قال السيد علي العبيدلي، الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة، إن نسبة الإشغال في المجمعات السكنية لإزدان تتجاوز 88%، متوقعا أن تتجاوز خلال الشهرين القادمين نحو90% رغم كل الظروف الصعبة.وكشف أن المجموعة ستفتتح 5 مشاريع بصفة رسمية قبل نهاية النصف الأول من عام 2017 على غرار مشروع واحة إزدان، الذي يضم 9200 وحدة سكنية وتجارية، حيث سيتم استلام أولى مراحله خلال شهر يونيو القادم، والذي يضم 2000 وحدة سكنية، متوقعا أن تشهد المحلات التجارية والمولات الموجودة في منطقة الوكرة طفرة نتيجة تشغيل المشروع.

90% نسبة إشغال المجمعات السكنية لـ"إزدان"تختتم اليوم فعاليات معرض ستي سكيب قطر، حيث وفر فرصة للمستثمرين والمتخصصين في المجال العقاري للإلتقاء بالمطورين العقاريين على صعيد المحلي والإقليمي والدولي من خلال عرض المشاريع ذات الطراز العالمي. وضم المعرض عديد الفعاليات على غرار حوارات سيتي سكيب قطر والتي مثلت سلسلة من الندوات الجديدة لهذا العام.وقال السيد علي العبيدلي الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة في تصريحات للصحفيين على هامش المعرض إن إزدان ستتفتح 5 مشاريع بصفة رسمية قبل نهاية النصف الأول من العام 2017 على غرار مشروع واحة إزدان الذي يضم 9200 وحدة سكنية وتجارية حيث سيتم استلام أولى مراحله خلال شهر يونيو القادم والذي يضم 2000 وحدة سكنية متوقعا أن تشهد المحلات التجارية والمولات الموجودة في منطقة الوكرة طفرة نتيجة تشغيل المشروع. وأفاد بأن مشاريع الشركة مازالت كما هي معلنة ومع مرور الوقت تتزايد نسبة الإنجاز فيها حيث إن هناك حاليا خمسة مشاريع منها ما تم افتتاحه جزئيا والآخر سيتم افتتاحه خلال النصف الأول من العام الجاري. العبيدلي في جولة داخل جناح إزدان وقال إن الفترة المشار إليها ستشهد أيضًا افتتاح بصفة رسمية لفندقين جديدين هما إزدان بالص وإزدان ذا كيرف بالإضافة إلى الافتتاح الرسمي لمول الوكرة والوكير.وحول التراجع الذي شهده معرض سيتي سكيب في نسخته الحالية مقارنة بالدورات الماضية أوضح العبيدلي أن قرار المشاركة في المعرض يخص الشركات دون سواها، مشيراً إلى أن وسائل التسويق المتاحة في الوقت الراهن لا يقتصر فقط على التواصل الحسي، بالإضافة إلى إمكانية عدم وجود مشاريع جديدة للشركات ففضلوا عدم المشاركة، أو وجود ترقب للمستثمرين لما ستؤول إليه الأوضاع في القطاع العقاري خصوصاً مع التذبذبات الموجودة في المنطقة وتحديدا أسعار النفط. وقال إن أصول إزدان القابضة وصلت نحو 50 مليار ريال، لافتاً إلى الإمكانات الكبيرة التي يتمتع بها السوق القطري، قائلا:"إن السوق القطري يعتبر واعدا ومخاطرة جيدة مقارنة بالأسواق العالمية والعوائد مجزية وإن التركيز في الخمس السنوات القادمة سيكون على السوق المحلي.وقال إنه توجد في منطقة الوكير مساحة تقدر بنحو 300 ألف متر مربع سيتم تطويرها في المستقبل بنفس أسلوب تطوير مشروع واحة إزدان على اعتبار أن الأرض جزء من المشروع، قائلا: نحن نستهدف الشرائح ذات الدخل المحدود.وأوضح أن نسبة الإشغال في المجمعات السكنية لإزدان تتجاوز 88% متوقعاً أن تتجاوز خلال الشهرين القادمين نحو90% رغم كل الظروف الصعبة.

أعلنت مجموعة إزدان القابضة، خلال مشاركتها في معرض سيتي سكيب 2017 الذي يقام في الفترة من 13 إلى 15 مارس، تحت رعاية معالي الشيخ عبد الله بن ناصر بن خليفة آل ثاني، رئيس مجلس الوزراء ووزير الداخلية بالدولة، عن قرب إفتتاح المرحلة الأولى من مشروع "واحة إزدان"، الذي تبلغ مساحته الإجمالية مليون متر مربع أمام الجمهور، ويتكون من أربع مراحل، ويبلغ إجمالي عدد وحداته 9346 وحدة سكنية ويقع في منقطة الوكير.وأفصحت المجموعة عن تفاصيل المرحلة الأولى، التي تتألف من 2058 وحدة سكنية وتجارية، وسوف تشمل افتتاح 180 وحدة تجارية تضم مطاعم ومقاه ومرافق حيوية وتتميز بمساحات متنوعة.وحول مشروع "واحة إزدان"، قال السيد علي محمد العبيدلي الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة، "إننا نعمل على الاستفادة من مشاركتنا في معرض سيتي سكيب هذا العام، للإفصاح عما هو جديد في عالم التطوير العقاري وعن مساهمات إزدان في الاستجابة للطلب على القطاع العقاري في قطر، ومن هذه المنطلقات جاء مشروع واحة إزدان الذي نعتبره أضخم مشروعاتنا في عالم العقارات ويعزز من مكانة إزدان الرائدة في السوق، حيث إننا راعينا فيه فكرة التكامل الخدمي مع تقديم جودة عصرية في سبيل تحويله إلى مدينة مصغرة تحظى بجميع التسهيلات لجميع الفئات والشرائح، ونتوقع له نجاحاً وإقبالاً كبيرين في ظل الازدهار الذي تشهده منطقة الوكرة".وأضاف العبيدلي قائلاً، "إننا الآن بصدد تدشين المرحلة الأولى التي تتألف من 1820 وحدة سكنية متنوعة المساحات، وسوف تشهد هذه المرحلة الأولية افتتاح مدرستين داخل المشروع لخدمة القاطنين، إضافة إلى أربعة أندية"، مشيراً إلى أن من أهم مميزات المشروع موقعه الإستراتيجي في الوكير حيث تتميز الوحدات الجديدة بأنها تبعد عن المطار بـ13 كم وتحده عن قرب مرافق حيوية كمستشفى الوكرة ومدينة بروة فضلاً عن مركزي إزدان التجاريين: إزدان مول الوكرة، وإزدان مول الوكير.وتتميز المرحلة الأولى من المشروع باشتمالها على جميع الخدمات التي تقدمها مجمعات وقرى إزدان الحالية بما فيها خدمة الأمن على مدار الساعة والمسابح ومواقف السيارات المخصصة مع توفر خدمات الصيانة والتركيب. أما عن فئات الوحدات السكنية فتتميز بأنها مكونة من غرفة وغرفتين وثلاث، ومؤثثة بأثاث عصري يستغل المساحات بصورة دقيقة ليوفر الراحة للسكان. علي العبيدلي وحول المراحل الأخرى من مشروع واحة إزدان، قال العبيدلي، "إننا استطعنا إنجاز المرحلة الأولى في زمن وجيز مقارنة بحجمها بفضل مضاعفة جهودنا وتعاوننا مع جهات منفذة تتميز بالخبرة الكبيرة في مجال الإنشاءات والتعمير لاتساع قاعدة عملائنا مما ترتب عليه زيادة في الطلب على الوحدات".جدير بالذكر أن مجموعة إزدان القابضة تعد رائدة القطاع العقاري في دولة قطر بحجم استثمارات كبيرة في التطوير العقاري بامتلاكها لأكثر من 29 ألف وحدة سكنية متنوعة المساحات والأغراض منها أكثر من 9000 آلاف وحدة قيد الإنشاء في مشروع واحة إزدان، وباستحواذها على نسبة 4% من تعداد القاطنين في دول قطر، كما تتوزع وحداتها العقارية في مواقع إستراتيجية منها ما هو بالدوحة ومنها ما هو خارجها.ومدفوعة بهذا التميز في العقارات والإنشاءات، اتجهت مجموعة إزدان القابضة في إطار إستراتيجيتها في التنوع الاستثماري التي تبنتها عام 2012 إلى دخول قطاعات حيوية تمثل امتداداً خدمياً وحيوياً لممتلكاتها العقارية، حيث استثمرت في قطاع المراكز التجارية لتوفير مرافق خدمية وترفيهية بالقرب من مجمعاتها وقراها وجاءت تجربتها في هذا المجال بنجاح منقطع النظير، حيث افتتحت أول مشروعاتها في قلب منطقة الغرافة الحيوية "إزدان مول الغرافة" عام 2013، ثم أعلنت نهاية العام الماضي عن افتتاحها التدريجي لإزدان مول الوكير وافتتاح كارفور في إزدان مول الوكرة، مما يعزز النشاط التجاري في هذه المنطقة.يُشار إلى أن عام 2016 شهد إنجازات مهمة للمجموعة في القطاع العقاري، من حيث المشروعات قيد الإنشاء ومن حيث أعمال التطوير والجودة.. فقد افتتحت المجموعة مطلع العام الماضي مركز ساكن، ليكون نافذة واحدة للتعامل مع عملائها من أجل تقديم الخدمات المتنوعة لهم وتسهيلاً على الاستفادة مما تقدمه المجموعة كما استطاعت المجموعة إتمام أعمال تطوير كاملة لقرى 39 و40 بالوكير وعمارة أبو بكر في الدوحة ومجمع رقم 1 بالغرافة، إضافة إلى استمرار أعمال التطوير في قرية إزدان 28 التي من المرتقب أن تكون جاهزة للتأجير منتصف أبريل المقبل.وتكليلاً لإنجازات المجموعة في الجودة العقارية حصدت مجموعة إزدان القابضة وشركة إزدان العقارية شهادة الآيزو 2008-ISO-9001 على التميز في القطاع العقاري وجودة الخدمات.

أكد السيد علي العبيدلي الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة أن الشركة ستعرض تجربتها الرائدة في القطاع العقاري لمختلف الشركات المحلية وفي المنطقة خلال معرض سيتي سكيب قطر، كما سيتم مناقشة التنوع الإقتصادي الزاخر في قطر مع أهم المطورين المحليين وأبرز تطورات البنية التحتية لما يُمثله ذلك لنا من دافع للمشاركة في دفع عجلة الإستثمار المحلي وتنويع مصادر الدخل من خلال مناقشة مشروعات جديدة في مختلف القطاعات الإستثمارية تحقيقاً لأهداف الرؤية الوطنية 2030".

تشارك مجموعة إزدان القابضة وشركاتها التابعة للمشاركة في النسخة السادسة من معرض سيتي سكيب قطر 2017، والمقرر انعقادها في الفترة من 13-15 مارس بمركز الدوحة للمعارض والمؤتمرات، حيث تعلن المجموعة عن آخر التطورات بمشروعاتها في القطاعات الاستثمارية المختلفة.وتحرص مجموعة إزدان القابضة على أن تكون في طليعة المستثمرين العقاريين المشاركين في معرض سيتي سكيب، لاسيما أن مشاركتها خلال العام الماضي شهدت نجاحاً كبيراً وإقبالاً منقطع النظير، حيث أكملت المجموعة استعدادها للمشاركة في هذه الدورة من المعرض بجناح متميز يمتد على مساحة كبيرة.ويُعدُ معرض سيتي سكيب فرصة مميزة لاستعراض آخر المستجدات على الساحة العقارية والاتجاهات السائدة في السوق المحلية، فضلاً عن تسليط الضوء على أبرز الفرص الاستثمارية المتاحة للمطورين العقاريين والمشروعات قيد الإنشاء في الدولة.ومن المرتقب أن تعلن مجموعة إزدان القابضة عن أحدث المستجدات في القطاعات المختلفة التي تستثمر بها، حيث تدير شركة إزدان العقارية مشروعاتها في مجال العقارات وتستعد للإفصاح عن آخر المستجدات وحجم الإنجاز الخاص بمشروع واحة إزدان أو ما يعرف "بأرض المليون"، وهو مشروع سكني يستوعب ما يزيد على 35 ألف فرد ويقع في منطقة الوكير ويتألف مما يزيد على 9000 وحدة سكنية وتجارية وإدارية حيث يضم مدرستين بمساحة 47.8 ألف متر مربع وخمسة أندية وهايبر ماركت يمتد على مساحة 24.5 ألف متر مربع وثمانية مساجد من بينها مسجدان كبيران ومبنى إداري على مساحة 2965 متر مربع. إزدان مول الوكرة أما في قطاع الفندقة والضيافة، فتستعد شركة إزدان للفنادق التابعة للمجموعة للإعلان عن تطورات وتفاصيل جديدة فيما يخص تدشين فندق ذا كيرف الواقع في قلب الدوحة والذي يتألف من 600 غرفة وجناح فندقي موزعة على 24 طابقاَ، وكذلك فندق إزدان بالاس الذي يتميز بتصميمه المعماري الفاخر ويتكون من 194 شقة فندقية.وحول مشاركة المجموعة في معرض سيتي سكيبب 2017، أكد الرئيس التنفيذي لإزدان القابضة أن المعرض يخلق فرصة استثنائية لشركات التطوير العقاري في قطر للترويج لمشروعاتها العقارية، حيث يشارك فيه أكثر من 100 جهة، كما أنه يُعدُ نافذة تسويقية لأهم المطورين العقاريين في المنطقة، مشيرًا إلى أن الحدث يعمل على إدماج المستثمرين في حوارات بناءة وأجواء تفاعلية مع مختصين وخبراء في المجال العقاري، وهذا بلا شك يُعزز من خبراتهم الاستثمارية ويُعرفهم بالفرص التجارية المتاحة في السوق في شتى القطاعات الاستثمارية.وفيما يتعلق بأهمية المعرض للمجموعة، أضاف العبيدلي: "إن المعرض منصة مميزة لمجموعة إزدان القابضة لعرض تجربتها الرائدة في القطاع العقاري لمختلف الشركات المحلية وفي المنطقة، كما أننا نستعرض مع أهم المطورين المحليين التنوع الاقتصادي الزاخر في قطر وأبرز تطورات البنية التحتية لما يُمثله ذلك لنا من دافع للمشاركة في دفع عجلة الاسثمار المحلي وتنويع مصادر الدخل من خلال مناقشة مشروعات جديدة في مختلف القطاعات الاستثمارية تحقيقاً لأهداف الرؤية الوطنية 2030".وكانت شركة إزدان العقارية قد أعلنت مؤخراً عن عدة تطويرات أجرتها على عدد كبير من مجمعاتها السكنية بالدوحة وخارجها ، من بينها مجمع أبوبكر السكني الذي يتميز بموقع حيوي ، إضافة إلى التسهيلات والمرافق الأخرى متمثلة في خدمة الأمن على مدار الساعة والصيانة ومواقف السيارات.بينما أعلنت شركة إزدان مول إحدى شركات المجموعة عن الافتتاح أولى مراحل مشروع مول إزدان الوكرة مُمثلة بتشدين فرع لسلسة متاجر كارفور بالمول الذي يمتد على مساحة 64,785 متر مربع ويقع مقابل مستشفى الوكر ة العام، فضلاً عن افتتاح غراند هايبر ماركت بالتعاون مع مجموعة ريجينسي بإزدان مول الوكير تمهيداً للإفتتاح الكلي للمشروع.جدير بالذكر أن مجموعة إزدان القابضة قد شاركت في سيتي سكيب في دورته الخامسة العام الماضي، حيث شهد جناحها نسبة كبيرة من الزوار، وأعلنت عن سلسلة من المشروعات الاستثمارية المهمة في كل من القطاع العقاري والضيافة والفنادق والمولات.

إزدان: القطاع العقاري يحقق نمواً بنسبة 47% خلال فبراير1.27 مليار ريال تعاملات الأسهم العقارية والمؤشر يكسب 78 نقطةالقطاعات العقارية بدول مجلس التعاون تواصل أداءها الإيجابيقالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري بدول مجلس التعاون الخليجي واصل أداءه الإيجابي للشهر الثاني على التوالي منذ بداية العام 2017 الجاري، متوقعة في تقريرها الشهري الذي يتناول القطاعات العقارية بدول مجلس التعاون الخليجي، استمرار حالة الانتعاش خلال الأشهر المقبلة وذلك مع استمرار تحسن أسعار النفط العالمية وانعكاسها على الاقتصادات الخليجية.وأشار التقرير إلى أن القطاع العقاري في قطر شهد خلال شهر فبراير المنصرم تعاملات بقيمة بلغت نحو 2.2 مليار ريال مقابل 1.5 مليار ريال لنفس الفترة من العام الماضي محققة ارتفاعا بنسبة 47%، وفي السعودية أنهت السوق العقارية شهر فبراير على انخفاض سنوي قياسي نسبته 39.7%. وفي الإمارات سجلت المبايعات العقارية في دبي نحو 26.2 مليار درهم منذ بداية 2017، وفي الكويت انخفضت القيمة الإجمالية للعقارات المتداولة من 222.6 مليون دينار في يناير 2016 إلى 197 مليونا في يناير 2017 بنسبة 11.5%، وفي البحرين أصدر وزير العدل قررا جديدا لتقنين وكالات التصرف العقاري، وفي سلطنة عمان بلغت قيمة العقود المتداولة في القطاع العقاري 253 مليون ريال خلال شهر يناير الماضي.قطر:قال تقرير إزدان الشهري إن القطاع العقاري شهد خلال شهر فبراير المنصرم تعاملات بقيمة بلغت نحو 2.2 مليار ريال مقابل 1.5 مليار ريال لنفس الفترة من العام الماضي محققة ارتفاعا بنسبة 47%، وذلك فقا للنشرات الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل.وأشار التقرير إلى أن هذا النمو في التعاملات للشهر الثاني على التوالي خلال العام 2017 الجاري، على أساس سنوي، يؤكد أن القطاع العقاري يسير على طريق النمو، وأنه قد دخل فعليا في مرحلة الانتعاش، متوقعا أن يواصل القطاع العقاري أداءه الإيجابي خلال الأشهر المقبلة، مستفيدا من قوة الاقتصاد ودوران عجلة المشروعات الكبرى خصوصا في قطاع البنية التحتية والتي تعتبر المحرك الرئيسي لقطاع التطوير العقاري.وأوضح التقرير أن الأسبوع الأول من شهر فبراير المنصرم والممتد من 29 يناير إلى 2 فبراير قد شهد تعاملات بقيمة 955.1 مليون ريال نتيجة تنفيذ 63 صفقة، وقد سيطرت المباني الجاهزة على التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 83.8% من قيمة التعاملات، وقد تم تنفيذ 48 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة 76.2% من إجمالي عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت 800.2 مليون ريال، مقابل تنفيذ 15 صفقة للأراضي الفضاء نسبتها 23.8% من عدد الصفقات المنفذة وبلغت قيمتها الإجمالية 154.9 مليون ريال.وشهد الأسبوع الثاني والممتد من 5 إلى 9 فبراير تراجعا على مستوى القيمة الإجمالية للتعاملات متأثرا بغياب الصفقات الاستثنائية الكبرى والتي تزيد قيمتها على 100 مليون ريال، كما شهد عدد الصفقات المنفذة في مختلف المناطق والبلديات، تراجعا حيث بلغ 56 صفقة بانخفاض نسبته 11%. وقد بلغت قيمة تعاملات الأسبوع نحو 231.3 مليون ريال، وواصلت المباني الجاهزة سيطرتها على التعاملات من خلال استحواذها على نسبة 67.8% من قيمة التعاملات، وقد تم تنفيذ 34 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة 60.7 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت 156.9 مليون ريال، مقابل تنفيذ 22 صفقة للأراضي الفضاء نسبتها 39.3% من عدد الصفقات المنفذة وبلغت قيمتها الإجمالية 74.4 مليون ريال.وفي الأسبوع الثالث والممتد من 12 إلى 16 فبراير بلغت قيمة التعاملات 743.1 مليون ريال محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 221 بالمائة، وتم تنفيذ 82 صفقة واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 19.5% من إجمالي التعاملات من خلال تنفيذ 35 صفقة بقيمة بلغت 144.6 مليون ريال في حين استحوذت المباني الجاهزة على نسبة 80.5% وتم تنفيذ 47 صفقة بقيمة بلغت 598.5 مليون ريال، وبلغ المعدل اليومي للتعاملات 186 مليون ريال، أربعة أيام تداول لمصادفة عطلة اليوم الرياضي في وسط الأسبوع.وشهد الأسبوع الرابع الممتد من 19 إلى 23 فبراير المنصرم تراجعاً على مستوى القيمة الإجمالية للتعاملات متأثرا بغياب الصفقات الاستثنائية الكبرى، كما شهد عدد الصفقات المنفذة في مختلف المناطق والبلديات، تراجعا حيث بلغ 66 صفقة مقابل 82 صفقة في الأسبوع السابق بانخفاض نسبته 19.5%، وبلغت قيمة التعاملات خلال الأسبوع نحو 249.2 مليون ريال مقابل 743.1 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة انخفاضا بنسبة 66%، وشهد هذا الأسبوع إنتعاشاً على مستوى تعاملات الأراضي الفضاء إذ استحوذت على نسبة 63.6% من إجمالي عدد الصفقات، بواقع 42 صفقة مقابل 24 صفقة للعقارات الجاهزة.وبلغت قيمة تعاملات الأراضي الفضاء خلال شهر فبراير المنصرم نحو 483.6 مليون ريال مستحوذة على نسبة 22.2% من إجمالي التعاملات، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 1.7 مليار ريال وبنسبة 77.8% من مجمل التعاملات، وتضمنت هذه العقارات بيع 133 مسكنا، 6 مبان متعددة الاستخدام، برج، 10 عمارات سكنية، فيلا، و3 مجمعات سكنية.وقد تم خلال شهر فبراير المنصرم تنفيذ نحو 267 صفقة مقابل 416 صفقة في الشهر السابق بتراجع نسبته 35.8%، وبلغ عدد صفقات العقارات الجاهزة 153 صفقة مستحوذة على نسبة 57.3 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات، ومقابل 114 صفقة للأراضي الفضاء والتي استحوذت على نسبة 42.7% من إجمالي عدد الصفقات المنفذة.وأشار تقرير إزدان الشهري إلى أن مؤشر أسهم قطاع العقارات في بورصة قطر شهد ارتفاعا خلال شهر فبراير من العام 2017 بنسبة 3.42%، حيث كسب المؤشر نحو 78.13 نقطة مسجلا 2361.92 نقطة في اليوم الأخير من شهر فبراير المنصرم مقارنة بـ 2283.79 نقطة في اليوم الأخير من شهر يناير الماضي.وبلغت قيمة الأسهم المتداولة في القطاع العقاري خلال الشهر المنصرم نحو 1.27 مليار ريال مقارنة بـ 1.2 مليار ريال في شهر يناير السابق بارتفاع نسبته 5.8%، كما استحوذت أسهم العقارات على نسبة 18.93% من قيمة الأسهم المتداولة في البورصة لتحتل المرتبة الثانية بين قطاعات البورصة خلف قطاع البنوك.وبلغ عدد الأسهم المتداولة في القطاع العقاري خلال شهر فبراير المنصرم نحو 53.3 مليون سهم مقابل 61.2 مليون سهم في الشهر السابق بتراجع نسبته 12.9%، كما استحوذت أسهم قطاع العقارات على نسبة 28.44% من إجمالي الأسهم المتداولة في البورصة لتحتل بذلك المرتبة الأولى بين قطاعات البورصة.ويتضمن مؤشر العقارات في بورصة قطر أسهم كل من مجموعة إزدان القابضة والشركة المتحدة للتنمية وشركة بروة العقارية وشركة مزايا قطر.السعودية:أنهت السوق العقارية في السعودية شهر فبراير 2017 على انخفاض سنوي قياسي في إجمالي قيمة صفقاتها العقارية، بلغت نسبته 39.7%، لتستقر مع نهاية الشهر عند أدنى من 16.0 مليار ريال، مقارنة بمستوى 26.5 مليار ريال لنفس الشهر من العام الماضي.وشمل الانخفاض صفقات كل من القطاعين السكني والتجاري، حيث انخفض القطاع السكني بنسبة 34.3% "استقر عند 10.3 مليار ريال"، وانخفض القطاع التجاري بنسبة 47.6% "استقر عند 5.7 مليار ريال".ووصل إجمالي ما تم إنشاؤه من الوحدات السكنية الجديدة خلال الفترة 2008-2016 إلى أعلى من 2.65 مليون وحدة سكنية، في المقابل لم يتجاوز إجمالي مشتريات الوحدات السكنية باختلاف أنواعها خلال نفس الفترة سقف 1.6 مليون وحدة سكنية.الإمارات:سجلت تصرفات «عقارات دبي» نحو 51.3 مليار درهم منذ بداية 2017، نتجت عن 14.6 ألف تصرف، واستحوذت عمليات البيع على أكثر من 26.2 مليار درهم، من خلال 12.4 ألف عملية، بينما حققت الرهونات 22.6 مليار درهم عبر 2229 عملية.وحققت مبيعات الوحدات السكنية نحو 12.8 مليار درهم عبر 8038 تصرفًا، لتستحوذ على 49% من إجمالي المبيعات، بينما لامست قيمة تصرفات الأراضي حاجز 14 مليار درهم من خلال 4335 تصرفًا بنسبة 51%.الكويت:وأظهرت الإحصائية العقارية في الكويت الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري والتوثيق بوزارة العدل انخفاضا في إجمالي أعداد وقيمة العقارات المتداولة خلال يناير الماضي مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، حيث انخفض إجمالي أعداد العقارات المتداولة من 400 عقار في يناير 2016 إلى 387 عقارا في يناير 2017، كما انخفضت القيمة الإجمالية للعقارات المتداولة من 222.6 مليون دينار في يناير 2016 إلى 197 مليونا في يناير 2017 وبنسبة انخفاض بواقع 11.5%.البحرين:أصدر وزير العدل البحريني قررا جديدا لتقنين وكالات التصرف، والتي تستخدم على نحو واسع في تداول ملكية العقارات، بعد أن تم تقنينها من 4 وكالات في الوقت الماضي إلى 2 ثم إلى توكيل واحد فقط الآن. وبحسب القرار، فإنه لن يكون باستطاعة الموكل له من صاحب الحق الأصلي في توكيل شخص آخر، إلا بتصريح من الوزير المختص. وتستخدم الوكالات على نطاق واسع بين المستثمرين ووكالات العقارات في البلاد في نقل الملكية، بحيث تستخدم نقل هذه الملكيات من مضارب إلى آخر دون أن يتكبدوا رسوم تسجيل العقارات والتي تبلغ 2 في المائة من قيمة العقار. عمان:بلغت قيمة العقود المتداولة في القطاع العقاري بسلطنة عمان 253 مليون ريال خلال شهر يناير الماضي، ووفقا لوزارة الإسكان فإن إجمالي أعمال النشاط العقاري بلغ بنحو 32.9 ألف تصرف قانوني، تضمنت تصرفات البيع والهبة والإرث والمبادلة والرهن وفك الرهن والانتفاع والقسمة، بالإضافة إلى التأشيرات والملكيات.وبلغ إجمالي قيمة عقود البيع نحو 107 ملايين ريال، من خلال 5582 تصرف بيع، وجاءت محافظة شمال الباطنة في صدارة المحافظات من حيث عقود البيع والهبة والإرث والقسمة والملكيات الصادرة، بينما احتلت محافظة مسقط المرتبة الأولى في إبرام عقود الرهن وفك الرهن.

قال بيان نشر على موقع بورصة قطر إنه بناء على إشعار وكالة فوتسي بتاريخ 1 مارس الجاري بخصوص وضع قطر في مؤشرات الوكالة للأسواق الناشئة الثانوية، فإن 20 شركة من 22 المؤهلة في سبتمبر 2016 ستتم مضاعفة الأوزان الإستثمارية لها. وتشمل الميرة للمواد الإستهلاكية وبروة العقارية والبنك التجاري وبنك الدوحة وإزدان القابضة والخليج الدولية للخدمات والصناعات القطرية ومصرف الريان والرعاية الطبية وأوريدو وشركة الكهرباء والماء القطرية وناقلات وشركة قطر للتأمين وبنك قطر الدولي الإسلامي ومصرف قطر الإسلامي وبنك قطر الوطني وشركة الملاحة القطرية والسلام العالمية للإستثمار المحدودة وشركة المتحدة للتنمية وفودافون قطر، ولم يطرأ أي تغيير على الأوزان الاستثمارية لشركتي أعمال ومجموعة المستثمرين القطريين.وتسري هذه التغييرات إعتباراً من 20 الجاري، وهذه هي الشريحة الثانيه الناتجة عن ترقية قطر في مؤشرات فوتسي للأسواق الناشئة الثانوية كما سبق الإعلان عن ذلك في 2016.

د. خالد بن ثاني: توقعات إيجابية قوية حول إستثمارات جديدة لإزدانشعارنا دائما أن الإستثمار الناجح هو القادر على التجاوب مع متطلبات السوقنجاحنا ثمرة حقيقية للعمل وفقاً لرؤية وأهداف واقعيةالعبيدلي: إطلاق واحة إزدان أضخم مشروع عقاري للمجموعة قريباًالمشروع الجديد يتألف من 9 آلاف وحدة متنوعة من حيث الأغراض والمساحةنستعد لافتتاح مشروع إزدان بالاس واستكمال تدشين مجموعة فنادق416 مليون ريال نصيب الوقف من أرباح المجموعة لعام 2016 طفرة نوعية لمجموعة إزدان في أدائها الإستثماريأفصحت مجموعة إزدان القابضة عن نتائجها المالية السنوية التي كشفت عن تجاوز أرباحها 1.81 مليار ريال بنهاية العام 2016، مقابل 1.66 مليار ريال للعام الذي يسبقه 2015، أي بزيادة قدرها 9%، فيما سجل العائد على سهم المجموعة إرتفاعًا متميزًا خلال العام الماضي حيث صعد إلى 0.68 ريال مقارنة بـ0.63 ريال خلال عام 2015.وكان مجلس إدارة مجموعة إزدان القابضة قد انعقد برئاسة سعادة الشيخ الدكتور خالد بن ثاني بن عبد الله آل ثاني، لإستعراض النتائج المالية وتقييم أداء المجموعة خلال عام 2016 وقد أوصى المجلس بتوزيع أرباح قدرها 0.50 ريال للسهم الواحد أي بنسبة قدرها 5% من القيمة الإسمية لسهم المجموعة.ثقة عالمية وتعليقًا على الأداء المالي لمجموعة إزدان القابضة خلال عام 2016، قال سعادة الشيخ الدكتور خالد بن ثاني بن عبد الله آل ثاني رئيس مجلس إدارة مجموعة إزدان القابضة "إن نجاحنا كان ثمرة حقيقية للعمل وفقًا لرؤية وأهداف واقعية، والإستراتيجية المحكمة هي القادرة على تحقيق أهدافها المحددة بدقة على مدى معين في ضوء إمكاناتنا المتاحة، وتلك هي معاييرنا في مجموعة إزدان القابضة التي تخضع لها مختلف قراراتنا، فشعارنا دائما أن الاستثمار الناجح هو الاستثمار القادر على التجاوب مع متطلبات السوق، ونجاح الإدارة في تنفيذ خططها يكمن في مدى قدرتها على تحقيق المرونة الكافية في إدارتها لمواجهة التحديات التي قد تطرأ على الاقتصاد".وأضاف سعادته:"لقد أثبتنا خلال عام 2016 قدرة إزدان القابضة على إحراز النجاح وهو ما تترجم في حجم الإقبال على الشريحة الأولى من الصكوك والمقدرة بخمسمائة مليون دولار متجاوزًا 167%، فضلًا عن مصادر تمويلية أخرى تتوافق مع منهجنا وأثبتت نجاحها المتميز".توقعات إيجابيةوأشار د. خالد آل ثاني إلى أنه خلال عام 2016 طرقت مجموعة إزدان القابضة أبواب مجالات استثمارية جديدة تحمل الكثير من التوقعات الإيجابية وقد وضعت المجموعة لذلك خطة متكاملة استهلتها بالإعلان عن علامة تجارية جديدة متخصصة في مجالات السياحة والترفيه والتجارة.وأكد رئيس مجلس إدارة المجموعة أنه رغم التحديات الكبيرة التي نجمت عن تباطؤ الاقتصاد العالمي وانعكاس ذلك على السوق المحلي، فإن المجموعة لم تتوان لحظة في السعي نحو تحقيق أهدافها، ووفائها بوعودها التي قطعتها على نفسها بالإعلان عن تدشين عدد من المشروعات بشكل جزئي وسوف تستكمل خلال العام الحالي لتعمل بكامل طاقتها وهو ما سوف يحمل آثارًا إيجابية على إيرادات المجموعة في نتائج العام 2017.إنجازات وتطلعاتومن جهته قال السيد علي محمد العبيدلي الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة، "إن العام الماضي شهد طفرة نوعية للمجموعة في أدائها الإستثماري من حيث حجم الإستثمارات ونطاق المشروعات وتنوعها، حيث أعلنت المجموعة عن تدشين شركة "إزدان وورلد" لتكون ذراعها في عالم الترفيه والسياحة. فضلًا عن تدشين المرحلة الأولى في مول إزدان الوكرة بالإعلان عن افتتاح أول فروع سلسلة متاجر كارفور، إضافة إلى إطلاق المرحلة الأولى من إزدان مول الوكير، فضلا عن الافتتاح التجريبي لفندق ذا كيرف الواقع في منطقة الخليج الغربي الإستراتيجية".وحول التوقعات الخاصة بالعام الحالي، قال العبيدلي، "سوف نستكمل سلسلة مشروعاتنا في القطاعات المتنوعة بخطى ثابتة وعلى مدار مراحل، حيث إننا نستعد لإطلاق مشروع عقاري ضخم وهو واحة إزدان الذي يتألف مما يزيد على 9 آلاف وحدة متنوعة من حيث الأغراض والمساحة، مما سيدر المزيد من الدخل على المجموعة من خلال مساهمته في تنشيط حركة التأجير لوحداتها إلى مستويات غير مسبوقة، إضافة إلى استعدادنا لإفتتاح مشروع إزدان بالاس، واستكمال تدشين افتتاح مشاريع فندق ذا كيرف وإزدان مول الوكرة وإزدان مول الوكير، بالتوازي مع اهتمامنا بتعزيز العلامة التجارية لشركة إزدان وورلد التي تتولى مشروع "ماجيكال فستيفال فيللج"، وهو المشروع الذي نعمل بجهود كبيرة لإدراجه على خريطة السياحة الإقليمية في الخليج وأن يتصدر أهم الوجهات الترفيهية في المنطقة".الأرباح التشغيليةوسجَّلت الأرباح التشغيلية للمجموعة 2.5 مليار ريال مقارنة بـ1.9 مليار ريال خلال عام 2015، ويعود الفضل في هذا إلى التدفقات النقدية من التأجير وتشغيل الأصول العقارية إلى جانب الافتتاح الجزئي للمشروعات الأخرى متمثلة في قطاعات المولات والترفيه والفنادق.وتكللت رحلة إزدان خلال عام 2016 بعدد من الجوائز من جهات عالمية عدَّة أبرزها تكريم معالي الشيخ عبد الله بن ناصر بن خليفة آل ثاني رئيس مجلس الوزراء وزير الداخلية لسعادة الشيخ الدكتور خالد بن ثاني آل ثاني رئيس مجلس إدارة مجموعة إزدان القابضة وذلك لما للمجموعة من جهود مميزة في التكاتف مع المؤسسة القطرية للكهرباء والماء "كهرماء". إضافة إلى "جائزة الإنجاز الدولي" لعام 2016 من مجلة آرابيان بيزنس تقديرًا للإنجازات التي حققتها على المستوى الدولي في الفترة الأخيرة، كما نال السيد علي العبيدلي جائزة أفضل رئيس تنفيذي لعام 2016 من مجلة "تريندس" تقديرًا لإنجازاته كرئيس تنفيذي لمجموعة إزدان القابضة التي انعكست على أداء المجموعة ونتائجها خلال السنوات القليلة الماضية. المسؤولية المجتمعيةكما حصلت مجموعة إزدان القابضة وشركتيها التابعتين إزدان العقارية وإزدان مول على شهادة الجودة العالمية "الآيزو ISO 9001: 2008" المعترف بها دوليًا في المجالات المتعلقة بتكنولوجيا المعلومات وإدارة الجودة وأفضل الممارسات المهنية والخدمات الأساسية والتحسينية المقدمة للعملاء. أما عن إسهامات إزدان في المسؤولية المجتمعية، فقد كانت مبادرة سعادة الشيخ ثاني بن عبد الله آل ثاني – حفظه الله - مؤسس مجموعة إزدان القابضة هي رافد للعطاء الدائم وهي تتمثل في توفير مصدر متواصل وثابت للأعمال الإنسانية والخيرية ليس في قطر فحسب، وإنما لتمتد أيادي الخير إلى كل محتاج في المنطقة والعالم، حيث تبلغ نسبة الوقف ما نسبته 22.8% من إجمالي أسهم المجموعة، والبالغ عددها 2.65 مليار سهم، أي أن نصيب الوقف من أرباح المجموعة لعام 2016 يصل إلى 413 مليون ريال قطري. إزدان في أرقام- تعد مجموعة إزدان القابضة واحدة من كبرى المؤسسات الاستثمارية في قطر وتعمل في سبعة قطاعات متنوعة وهي القطاع العقاري والترفيهي والفندقة والضيافة والخدمات المالية والأمن الغذائي وغيرها من القطاعات الحيوية وتعمل منذ أكثر من 55 عامًا على أرض قطر. - يبلغ رأسمال المجموعة 26.5 مليار ريال. - تمتلك ما يقرب من 20000 وحدة عقارية متنوعة ووحدات مؤثثة بالكامل في الدوحة وخارجها ويقطن فيها ما يقدر بـ5% من التعداد السكاني لدولة قطر ويُضاف إليها أكثر من 9000 وحدة سكنية وتجارية متنوعة في مشروع واحة إزدان قيد الإنشاء. - تمتلك في القطاع الفندقي ثلاثة فنادق كبرى وفي مواقع إستراتيجية وهي سلسلة فنادق إزدان الدفنة وتصل طاقتها لـ3000 غرفة وجناح إضافة إلى فندق إزدان بالاس ذي الخمسة نجوم على طريق الشمال وتبلغ سعته 194 غرفة ويتمتع بمستوى عال من الخدمات علاوة على فندق ذي كيرف الذي يتألف من 24 طابقًا ويضم 600 شقة فندقية. - وفي قطاع المجمعات التجارية تمتلك المجموعة ثلاثة مولات كبيرة أولها إزدان مول الغرافة الذي افتتح في أبريل 2013 وقد نجح في استقطاب أكثر من 70 علامة تجارية تدخل السوق القطرية للمرة الأولى يليه إزدان مول الوكرة بمساحة 64.7 ألف متر مربع، وقد افتتحت المجموعة متجر كارفور فيه ضمن المراحل الأولى لتدشينه ويليه إزدان مول الوكير الذي تبلغ سعته 53.3 ألف متر مربع ويخدم قرى الوكير والوكرة ومسيعيد ويتضمن 135 محلًا تجاريًا. - تمتلك المجموعة استثمارات وحصصاً إستراتيجية في شركات تعمل في قطاعات الأمن الغذائي والخدمات المالية والإعلام والرعاية الصحية والصيرفة الإسلامية والتأمين التكافلي وغيرها.

تنفيذ 416 صفقة1.2 مليار ريال تعاملات الأسهم العقارية في البورصة بارتفاع 39% والمؤشر يكسب 40 نقطةأداء إيجابي للقطاعات العقارية بدول الخليج مدعومة بتحسن أسعار النفط العالميةقالت مجموعة إزدان القابضة: إن القطاع العقاري بدول مجلس التعاون الخليجي قد بدأ العام 2017 بأداء إيجابي يبشر بالتفاؤل وذلك مع تحسن أسعار النفط العالمية وإنعكاس ذلك على القطاعات الاقتصادية في المنطقة، حيث بدأت القطاعات العقارية الخليجية تتعاطى بإيجابية مع التحسن الملحوظ في أسواق النفط بعد قرار أوبك والمنتجين من خارجها بتقليص الإنتاج في مسعى لإستقرار السوق.وأشار التقرير إلى أن القطاع العقاري القطري شهد خلال شهر يناير المنصرم تعاملات بقيمة 3.5 مليار ريال مقابل 2.7 مليار ريال في يناير 2016 محققاً نمواً على أساس سنوي بنسبة 29.6%، ومقابل 3.3 مليار ريال للشهر السابق ديسمبر 2016، محققاً نمواً على أساس شهري بنسبة 6.1%. كما حقق مؤشر أسهم قطاع العقارات في بورصة قطر إرتفاعاً بنسبة 1.75%، حيث كسب المؤشر نحو 39.33 نقطة، وبلغت قيمة الأسهم المتداولة في القطاع العقاري خلال الشهر المنصرم نحو 1.2 مليار ريال مقارنة بـ 863.5 مليون ريال في شهر ديسمبر السابق بارتفاع نسبته 39%.وأشار تقرير إزدان الشهري إلى أن القطاع العقاري السعودي قد شهد تراجعا في أسعار العقارات بنسبة 8.7% في العام 2016، في حين سجلت التعاملات العقارية في دبي إرتفاعاً ملحوظاً خلال شهر يناير المنصرم إذ بلغت قيمتها 26.6 مليار درهم.وفي الكويت شهد سوق العقارات تراجعاً بنحو 22% في العام 2016، وفي البحرين ناقشت لجنة المرافق العامة والبيئة بمجلس النواب مشروع قانون تنظيم القطاع العقاري، أما في سلطنة عمان فقد أشارت بيانات رسمية إلى أن تداولات النشاط العقاري شهد انتعاشا في العام الماضي إذ بلغت قيمة التعاملات 8 مليارات ريال.قطرقال تقرير إزدان الشهري: إن القطاع العقاري شهد خلال شهر يناير المنصرم تعاملات بقيمة 3.5 مليار ريال مقابل 2.7 مليار ريال في يناير 2016 محققاً نمواً على أساس سنوي بنسبة 29.6 بالمائة، ومقابل 3.3 مليار ريال للشهر السابق ديسمبر 2016، محققاً نمواً على أساس شهري بنسبة 6.1%.وأشار التقرير إلى أن هذا النمو في التعاملات على أساس سنوي يؤكد أن القطاع العقاري قد بدأ في مرحلة الانتعاش مستفيدا من قوة الاقتصاد القطري ودوران عجلة المشروعات الكبرى خصوصا مشروعات البنية التحتية والتي تعتبر المحرك الرئيسي للقطاع العقاري، فضلا عن تحسن أسعار النفط العالمية وانعكاسه على القطاعات الاقتصادية المختلفة.وأشار التقرير إلى أن الأسبوع الأول من شهر يناير المنصرم والممتد من 1 إلى 5 يناير 2017 قد شهد تعاملات بقيمة بلغت حوالي 260.5 مليون ريال نتيجة تنفيذ 54 صفقة، وقد سيطرت المباني الجاهزة على التعاملات من خلال استحواذها على نسبة 63.1% مقابل 36.9% للأراضي الفضاء.وشهد الأسبوع الثاني والممتد من 8 إلى 12 يناير 2017 قفزة كبيرة في التعاملات إذ بلغت قيمتها 1220.2 مليون ريال نتيجة تنفيذ 85 صفقة، وقد واصلت المباني الجاهزة هيمنتها على التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 86.5% من قيمة التعاملات مقابل 13.5% للأراضي الفضاء. وفي الأسبوع الثالث والممتد من 15 إلى 19 يناير 2017 بلغت قيمة التعاملات نحو 463.6 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 130 صفقة، وسيطرت المباني الجاهزة على التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 71.8% مقابل 28.2% للأراضي الفضاء.وأشار التقرير إلى أن التعاملات العقارية في الأسبوع الرابع والممتد من 22 إلى 26 يناير، قد حققت التعاملات نموا بنسبة 20% إذ بلغت قيمتها نحو 557.1 مليون ريال نتيجة تنفيذ 84، وسيطرت المباني الجاهزة على التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 80% مقابل 20% للأراضي الفضاء. كما واصلت التعاملات نموها في الأسبوع الأخير والممتد من من 29 يناير إلى 2 فبراير 2017، لتبلغ نحو 955.1 مليون ريال نتيجة تنفيذ 63 صفقة، كما واصلت المباني الجاهزة سيطرتها على التعاملات من خلال استحواذها على نسبة 83.8 مقابل 16.2% للأراضي الفضاء، وذلك وفقا للنشرات الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل.وبلغت قيمة تعاملات الأراضي الفضاء خلال شهر يناير المنصرم نحو 658 مليون ريال مستحوذة على نسبة 19% من إجمالي التعاملات، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 2798.5 مليون ريال وبنسبة 81% من مجمل التعاملات، وتضمن هذه العقارات بيع 214 مسكنا، 2 مبنى تجاري، 14 مبنى متعدد الاستخدام، برجين، 24 عمارة سكنية، 8 مجمعات سكنية، و3 فلل، 5 محلات تجارية، مكاتب إدارية عدد 1.وقد تم خلال شهر يناير المنصرم تنفيذ نحو 416 صفقة مقابل 332 صفقات في الشهر السابق بارتفاع نسبته 25.3%، وبلغ عدد صفقات العقارات الجاهزة 272 صفقة مستحوذة على نسبة 65.4% من إجمالي عدد الصفقات، ومقابل 144 صفقة للأراضي الفضاء والتي استحوذت على نسبة 34.6% من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال شهر يناير المنصرم.وأشار تقرير إزدان الشهري إلى أن مؤشر أسهم قطاع العقارات في بورصة قطر شهد ارتفاعا خلال شهر يناير من العام 2017 بنسبة 1.75%، حيث كسب المؤشر نحو 39.33 نقطة مسجلا 2283.79 نقطة في اليوم الأخير من شهر يناير المنصرم مقارنة بـ 2244.46 نقطة في اليوم الأخير من شهر ديسمبر الماضي.وبلغت قيمة الأسهم المتداولة في القطاع العقاري خلال الشهر المنصرم نحو 1.2 مليار ريال مقارنة بـ 863.5 مليون ريال في شهر ديسمبر السابق بارتفاع نسبته 39%، كما استحوذت اسهم العقارات على نسبة 21.04% من قيمة الأسهم المتداولة في البورصة لتحتل المرتبة الثانية بين قطاعات البورصة خلف قطاع البنوك.وبلغ عدد الأسهم المتداولة في القطاع العقاري خلال شهر يناير المنصرم نحو 61.2 مليون سهم مقابل 46.2 مليون سهم في الشهر السابق بارتفاع نسبته 32.5%، كما استحوذت أسهم قطاع العقارات على نسبة 32.28% من إجمالي الأسهم المتداولة في البورصة لتحتل بذلك المرتبة الأولى بين قطاعات البورصة.ويتضمن مؤشر العقارات في بورصة قطر أسهم كل من مجموعة إزدان القابضة والشركة المتحدة للتنمية وشركة بروة العقارية وشركة مزايا قطر.السعودية:وأشار تقرير إزدان الشهري إلى أن القطاع العقاري السعودي قد شهد تراجعا في أسعار العقارات بنسبة 8.7% في العام 2016 المنصرم وفقا لبيانات رسمية، حيث أشارت تلك البيانات إلى انخفاض أسعار العقارات السكنية 7.4 بالمائة في الربع الأخير من 2016 مقارنة بـ العام السابق بينما تراجع أسعار العقارات التجارية 12.3%.وتعتزم وزارة الإسكان السعودية إطلاق "مؤشر وطني للعقارات" خلال الفترة القريبة المقبلة وذلك ضمن مؤشرات جديدة ستعتمد أرقام وإحصاءات دقيقة للعقارات بحيث تكون متكاملة خلال السنوات الخمس المقبلة.الإمارات:وبالنسبة للسوق العقاري الإماراتي، فقد سجلت التعاملات العقارية في دبي ارتفاعا ملحوظا خلال شهر يناير المنصرم إذ بلغت قيمة التعاملات والتي تشمل التصرفات والرهون نحو 26.6 مليار درهم وفقا لبيانات أصدرتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وذلك مقارنة بـ 11.34 مليار درهم حققتها، خلال الشهر ذاته من عام 2016.وأوضحت البيانات أن هذه التصرّفات توزعت بين تصرفات بيع بقيمة 14.4 مليار درهم، ورهونات بقيمة 12.2 مليار درهم، وجاء هذا النمو مدعوما بعدة عوامل أهمها زيادة الشراء من قِبل صناديق ومحافظ استثمارية لعقارات جاهزة، ترغب في تنويع استثماراتها، فضلًا عن وصول أسعار العقارات إلى مستويات مغرية للشراء من قِبل المستثمرين الأفراد.الكويت:وفي الكويت شهد سوق العقارات تراجعا بنحو 22% مقارنة بالعام السابق، إذ بلغ إجمالي المبيعات 2.3 مليار دينار عام 2016، نتيجة 4.246 صفقة، في حين تراجع النشاط العقاري إلى نحو النصف مقارنة بأعلى مستوياته المسجلة في عام 2014.ووفقا لبيانات أصدرها بنك الكويت الوطني، فإن أبلغ ما يوصف به سوق العقار عام 2016 هو تباطؤ الأداء والتصحيح المنظم للأسعار، لكن رغم ذلك فإن مبيعات القطاع التجاري كانت قوية، وبدأ ظهور بعض بوادر الاستقرار تجاه نهاية العام. وتشير البيانات إلى أن تراجع أنشطة المبيعات لأدنى مستوياتها منذ ست سنوات، حيث استمرت اتجاهات أنشطة القطاعات السكنية والاستثمارية في التراجع للعام الثاني على التوالي. وكان القطاع التجاري، الاستثناء الوحيد، حيث شهد ارتفاع مبيعاته في عام 2016 في أعقاب الأداء الضعيف، الذي اتسم به العام السابق.البحرين:وفي البحرين ناقشت لجنة المرافق العامة والبيئة بمجلس النواب مشروع قانون تنظيم القطاع العقاري المرافق للمرسوم الملكي رقم (29) لسنة 2016، وذلك بحضور ممثلي جهاز المساحة والتسجيل العقاري، وبعد عرض مرئيات كل من جمعية البحرين العقارية، واتحاد مطوري وملاك العقارات في جزيرة الريف، وغرفة تجارة وصناعة البحرين، حيث انتهت اللجنة من المشروع باقرار مادة 109 بالتنسيق مع مسؤولي جهاز المساحة والتسجيل العقاري.كما وافقت اللجنة النيابية، على اقتراح بقانون بشأن إعفاء المواطنين من سداد الرسوم المنصوص عليها في المادة (50) من قانون التسجيل العقاري، وذلك لمن يشتري عقارًا لأجل السكن لأول مرة.عمان: وفي سلطنة عمان أشارت بيانات صادرة عن المركز الوطني للإحصاء إلى أن تداولات النشاط العقاري بالسلطنة شهد انتعاشا في العام الماضي 2016، حيث ارتفعت قيمة التعاملات بنسبة 95%، إذ بلغت قيمتها نحو 8 مليارات ريال عماني مقابل 4.1 مليار ريال في العام السابق 2015. وقد بلغت الرسوم المحصلة خلال العام الماضي ولجميع التصرفات القانونية 65.5 مليون ريال عماني بنسبة ارتفاع 27.2%.، كما ارتفع عدد الملكيات الصادرة بنهاية العام الماضي ليبلغ عددها 230403 ملكيات عن عام 2015م الذي شهد إصدار 223175 ملكية بنسبة 3.2%.

خلال إستقبال رئيس الوزراء الإثيوبي للشيخ د. خالد بن ثاني رئيس الوزراء الإثيوبي يشيد بالعلاقات المتميزة مع قطر في مختلف المجالاتد. خالد بن ثاني: مشروع إزدان يشكل حافزًا قويًا للمشاريع القطرية في إثيوبيامرونة الاقتصاد القطري تساهم في تعزيز تواجد رجال الأعمال خارج قطرمحافظ أديس أبابا يستعرض موقع المشروع وأهميته التجارية وسط العاصمةاستقبل سعادة رئيس الوزراء الإثيوبي هايليه مريم ديساليغنه في مكتبه بالعاصمة أديس أبابا سعادة الشيخ د.خالد بن ثاني بن عبد الله آل ثاني رئيس مجلس إدارة مجموعة إزدان القابضة والوفد المرافق، له للتباحث حول فرص الاستثمار المتاحة أمام رجال الأعمال القطريين، واستعراض المشروع المقترح من قبل مجموعة إزدان القابضة لإنشاء مشروع عقاري لاستخدامات متنوعة في موقع مميز بقلب العاصمة الإثيوبية أديس أبابا. الشيخ د.خالد بن ثاني خلال إجتماعه مع محافظ أديس ابابا وقام سعادة رئيس الوزراء الإثيوبي بعرض عدة فرص استثمارية متاحة في إثيوبيا مؤكدًا على الدعم الكبير الذي تعتزم حكومته تقديمه لهذا المشروع المقترح، من خلال تذليل أي عقبات أو تحديات قد تواجهه، حيث وجه سعادته المسؤولين المعنيين في حكومته بالتنسيق الفوري مع أعضاء الوفد من أجل وضع المشروع حيز التنفيذ في أقرب فرصة ممكنة، مشيدًا في الوقت ذاته بالعلاقات القوية التي تربط بين البلدين على كل المستويات خاصة على الصعيد الإقتصادي، حيث تعد إثيوبيا إحدى أهم الدول في القارة الإفريقية التي يتمتع مناخها الإستثماري بعوامل جذب عديدة تجعلها وجهة للعديد من الباحثين عن فرص استثمارية ذات عوائد جيدة. خرائط تفصيليةمن جهة أخرى استقبل سعادة محافظ مدينة أديس أبابا دريما كوما بمكتبه سعادة الشيخ الدكتور خالد بن ثاني والوفد المرافق، حيث قام سعادة المحافظ بعرض تفصيلي لموقع المشروع من خلال الخرائط وصور الساتالايت للموقع، مشيرًا إلى أهمية الموقع التجاري لكونه وسط العاصمة، وعقب الانتهاء من عرض الخرائط التفصيلية رافق سعادة العمدة دريما كوما سعادة الشيخ الدكتور خالد بن ثاني والوفد المرافق في زيارة تفقدية لموقع المشروع في أديس أبابا للاطلاع على وضع الموقع في الوقت الراهن.من جانبه أشاد سعادة الشيخ الدكتور خالد بن ثاني بن عبد الله آل ثاني بحفاوة الاستقبال من الجانب الإثيوبي، والحرص الذي أبداه مسؤولون حكوميون إثيوبيون وعلى رأسهم سعادة رئيس مجلس الوزراء تجاه دعم وتعزيز فرص الاستثمار وفتح المجال أمام رجال الأعمال من مختلف الفئات والقطاعات، للنهوض بمشروعات من شأنها تعزيز وتنشيط الاقتصاد الإثيوبي والمساهمة في الحراك الذي تشهده إثيوبيا على كل الأصعدة.باكورة المشاريعوأوضح د. خالد آل ثاني أن مجموعة إزدان القابضة سوف تكثف جهودها خلال الفترة المقبلة بالتعاون مع سعادة محافظ مدينة أديس أبابا حول موقع المشروع والذي من المقرر أن يشكل حافزًا قويًا وباكورة للمشاريع القطرية في السوق الإثيوبية، حيث يتميز المشروع بمواصفات فنية عالية الجودة من حيث المرافق والخدمات ما سوف يسهم في رفع جودة المنتجات العقارية المتوفرة في السوق الإثيوبية. وحول العلاقات الإثيوبية القطرية أكد سعادته أنه تمكن من خلال الزيارة السابقة والحالية من لقاء عدد كبير من المسؤولين الحكوميين وقادة جمهورية إثيوبيا وعلى رأسهم سعادة الرئيس الإثيوبي وسعادة رئيس الوزراء، ولمس من خلال اللقاءات حرص إثيوبي هائل على تشجيع وجذب الإستثمارات القطرية خاصة أن الإقتصاد القطري يتمتع بالمرونة والقوة التي أسهمت في تعزيز تواجد رجال الأعمال ودعمهم للبحث عن فرص استثمارية خارج حدود البلاد، وانصبت اللقاءات على استعراض سبل التعاون لإقامة مشاريع جيدة في القطاع العقاري والصحي. الشيخ د.خالد بن ثاني ومحافظ اديس ابابا يطلعان على تفاصيل المشروع قطاع الأعمالوأشار رئيس مجلس إدارة مجموعة إزدان القابضة إلى الدعم الذي يلقاه قطاع الأعمال من الحكومة القطرية خارج البلاد في ظل القيادة الرشيدة لحضرة صاحب السمو الشيخ تميم بن حمد آل ثاني أمير البلاد المفدى، مؤكدًا أن الرؤية الرشيدة لسموه أسهمت في خلق فرص إيجابية للمستثمرين القطريين نحو تفعيل مشروعات ذات عوائد اقتصادية واجتماعية في مختلف النظم الاقتصادية الصاعدة.وحضر اللقاءات من الجانب الإثيوبي كل من سعادة محافظ العاصمة أديس أبابا السيد ديريما كوما، وسعادة السفير الإثيوبي في قطر السيد مسيقانو أرقا وكبار المسؤولين في الحكومة الإثيوبية، ومن الجانب القطري حضر اللقاءات أعضاء الوفد كل من السادة علي محمد العبيدلي الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة، وخالد محمد العمادي الرئيس التنفيذي لمجموعة الرعاية الطبية، والمهندس هشام السحتري الرئيس التنفيذي لشركة صك القابضة، والسيد نواف عتيق الكواري السكرتير الثاني في السفارة القطرية بإثيوبيا، والسيد ناصر سلمان المالك سكرتير ثالث في السفارة القطرية بإثيوبيا.

بالتعاون مع مركزي "بلانت الطبي" و"أمازون دايت الطبي"نظمت شركة إزدان العقارية إحدى الشركات التابعة لمجموعة إزدان القابضة بالتعاون مع "مركز بلانت الطبي" و"مركز أمازون دايت الطبي" يومًا صحيًا اشتمل على العديد من خدمات الاستشارات الطبية والتغذية وذلك بمجمع رقم (1) بالغرافة.وقدم مركز "بلانت الطبي" استشارات وفحصا طبيا للأطفال مع أطباء متخصصين إضافة إلى فتح ملف للزائرين في جميع التخصصات، أما مركز "أمازون دايت الطبي" فقد قدم استشارات مجانية مع اختصاصي تغذية وأجرى عددًا من التحليلات على كتلة الجسم كما قدّم قسائم مجانية لسكان المجمع لاستخدامها داخل المركز.يُشار إلى أنه على خلفية تلك الخدمات، شهد أيضًا المجمع إقامة أنشطة ترفيهية للأطفال شملت الرسم على الوجه وتوزيع ألعاب وهدايا تذكارية للأطفال المشاركين في الفعالية.وحول هذا التعاون بين شركة إزدان العقارية والمركزين، قال السيد عمر اليافعي المدير العام لشركة إزدان العقارية بالإنابة، "إن الشركة في إطار تعزيز وإبراز دورها في المسؤولية المجتمعية تتكاتف مع جميع الجهات من أجل تحقيق أقصى درجات الرفاهية لسكان مجمعاتها من خلال تقديم خدمات شاملة ومتنوعة لهم، خاصة فيما يتعلق بالصحة والتغذية، وسوف نواصل تلك الجهود وتعميمها في شتى مجمعات وقرى إزدان وتوفير الدعم الكامل لذلك".يُشار إلى أن شركة إزدان العقارية تحرص على المساهمة بجهودها في مجال الرعاية والصحة وقد شاركت مؤخرًا بالتعاون مع مؤسسة حمد الطبية في تنظيم حملة للتبرع بالدم إضافة إلى مشاركتها بتنظيم فعاليات توعوية في اليوم العالمي للصحة إسهامًا منها في خدمة المجتمع.

470 مليون ريال أكبر صفقة لبرج في اللؤلؤة بسعر المتر 83.5 ألف ريال 193.1 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 63 صفقة بقيمة 955.1 مليون ريالبيع 39 مسكنا و 4 عمارات وبرج وفيلا ومجمع سكني و 3 مبان متعددة الاستخدامقالت مجموعة إزدان القابضة: إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الرابع من شهر يناير المنصرم ارتفاعا على مستوى القيمة الإجمالية للتعاملات مدعوما بتنفيذ صفقتين استثنائيتين لبرج وأرض فضاء، في حين شهد عدد الصفقات المنفذة في مختلف المناطق والبلديات، تراجعاً حيث بلغ 63 صفقة مقابل 84 صفقة في الأسبوع السابق بانخفاض نسبته 25%، مشيرة في تقريرها العقاري الأسبوعي إلى أن قيمة التعاملات خلال الأسبوع الماضي بلغت نحو 955.1 مليون ريال مقابل 557.1 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة ارتفاعا بنسبة 72%.وأشار تقرير ازدان الأسبوعي إلى أن المباني الجاهزة واصلت سيطرتها على التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 83.8% من قيمة التعاملات، وقد تم تنفيذ 48 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة 76.2% من إجمالي عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت 800.2 مليون ريال، مقابل تنفيذ 15 صفقة للأراضي الفضاء نسبتها 23.8% من عدد الصفقات المنفذة وبلغت قيمتها الإجمالية 154.9 مليون ريال.قيم المبايعاتوتصدرت بلدية الدوحة التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 68.3% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمتها نحو 652.6 مليون ريال، في حين استحوذت بلدية الريان على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 26 صفقة بحصة نسبتها 41.2% من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية الدوحة بواقع 16 صفقة، وذلك وفقاً للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس الأول، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 193.1 مليون ريال.وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 652.6 مليون ريال مقابل 293.9 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة ارتفاعا نسبته 122 بالمائة، وقد تم تنفيذ 16 صفقة مقابل 28 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 68.3 بالمائة من إجمالي تعاملات الأسبوع.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 470 مليون ريال وهي نتيجة بيع برج في اللؤلؤة مساحته 5626 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 83.5 ألف ريال، وتم بيع عمارتين في السد مساحتهما 1976 مترا مربعا بسعر 72.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 36.7 ألف ريال. وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في السد مساحته 1384 مترا مربعا بسعر 29.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 21.1 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في السد مساحتها 871 مترا مربعا بسعر 15 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 17.2 ألف ريال.الأراضي الفضاءواستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 2.3% من تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 15 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 97.7% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 637.6 مليون ريال.وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 221 مليون ريال وبنسبة 23.1% من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 26 صفقة، محققة إرتفاعاً بنسبة 87 بالمائة مقارنة بالأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 102.6 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في لبديع مساحتها 52980 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 1937 ريالا، وتم بيع مجمع سكني في منطقة معيذر مساحته 13150 متراً مربعاً بسعر 56 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4258 ريالاً.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 52.6% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 116.3 مليون ريال في حين إستحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 47.4% من إجمالي التعاملات وبقيمة 104.7 مليون ريال.بلدية الوكرةوجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الثالثة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 4.3% من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 40.4 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 6 صفقات، محققة ارتفاعا في التعاملات بنسبة 47% مقارنة بالأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 21 مليون ريال نتيجة بيع عمارة سكنية في الوكرة مساحتها 638 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 32.9 ألف ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 34.9% من تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 14.1 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 65.1% بقيمة بلغت 26.3 مليون ريال.الخور والذخيرةوجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة الرابعة بتعاملات بلغت قيمتها 15.1 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 1.6% من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 3 صفقات محققة تراجعا في المبايعات بنسبة 19% مقارنة بالأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الخور والذخيرة 10.5 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة الذخيرة مساحته 1452 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 7200 ريال.واستحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 100% من إجمالي التعاملات.وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الخامسة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 1.5% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 14.4 مليون ريال محققة تراجعا قياسيا في التعاملات بنسبة 79% مقارنة بالأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ 8 صفقات.وبلغ سعر أعلى صفقة في أم صلال 2.7 مليون ريال، نتيجة بيع مسكن في منطقة أم صلال على مساحته 450 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 6111 ريالا.واستخوذت الأراضي الفضاء على نسبة 33.9% من تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت 4.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 66.1% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 9.5 مليون ريال.بلدية الظعاينوجاءت بلدية الظعاين المرتبة السادسة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 10.8 مليون ريال نتيجة تنفيذ 3 صفقات، محققة تراجعا بنسبة 62% مقارنة بالأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 1.1% من إجمالي التعاملات.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 5 ملايين ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة العب مساحته 1116 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 4480 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 35.2% من إجمالي تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 3.8 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 64.8% من التعاملات وبقيمة بلغت 7 ملايين ريال.وجاءت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة مستحوذة على نسبة 0.1% وبتعاملات بلغت قيمتها 0.8 مليون ريال، مقابل عدم تنفيذ أية صفقات في الأسبوع السابق، وتضمنت الصفقة الوحيدة بيع ارض فضاء في منطقة الرويس مساحتها 509 أمتار مربع بسعر المتر المربع 1560 ريالا.عقارات متنوعةوعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 16.2% من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها نحو 154.9 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري أنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 39 مسكنا و 4 عمارات سكنية وبرج وفيلا ومجمع سكني و3 مبان متعددة الاستخدام.وأضاف التقرير إلى أن مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومباني بلغ حجمها خلال الأسبوع الماضي نحو 800.2 مليون ريال مستحوذة على نسبة 83.8% من مجمل تعاملات الأسبوع.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع برج في اللؤلؤة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 470 مليون ريال.

48 مليون ريال أكبر صفقة لمجمع سكني في ام صلال علي بسعر المتر 4416 ريال 111.4 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 84 صفقة بقيمة 557.1 مليون ريالبيع 46 مسكنا وعمارة تجارية و7 عمارات سكنية و4 مجمعات سكنية ومبنى متعدد الاستخدامقالت مجموعة إزدان القابضة ان القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الثالث من شهر يناير المنصرم إرتفاعاً على مستوى القيمة الاجمالية للتعاملات بالرغم من غياب الصفقات الاستثنائية الكبرى والتي تزيد قيمتها عن مائة مليون ريال. وشهد عدد الصفقات المنفذة في مختلف المناطق والبلديات، تراجعا حيث بلغ 84 صفقة مقابل 130 صفقة في الأسبوع السابق بانخفاض نسبته 35%، مشيرة في تقريرها العقاري الاسبوعي الى ان قيمة التعاملات خلال الاسبوع الماضي بلغت نحو 557.1 مليون ريال مقابل 463.6 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة ارتفاعا بنسبة 20.2%.واشار تقرير ازدان الاسبوعي الى ان المباني الجاهزة واصلت سيطرتها على التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 80% من قيمة التعاملات، وقد تم تنفيذ 59 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة 70.2% من اجمالي عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت 445.5 مليون ريال، مقابل تنفيذ 25 صفقة للأراضي الفضاء نسبتها 29.8% من عدد الصفقات المنفذة وبلغت قيمتها الاجمالية 111.6 مليون ريال.بلدية الدوحة تتصدر التعاملات وتصدرت بلدية الدوحة التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 52.8% من مجمل تعاملات الاسبوع، حيث بلغت قيمتها نحو 293.9 مليون ريال، كما استحوذت بلدية الدوحة على العدد الاكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 28 صفقة بحصة نسبتها 33.3% من اجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الاسبوع، جاءت بعدها بلدية الريان بواقع 20 صفقة، وذلك وفقا للنشرة الاسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل اول امس، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 111.4 مليون ريال.وعودة الى تعاملات الاسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الاولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 293.9 مليون ريال مقابل 224.3 مليون ريال في الاسبوع السابق محققة ارتفاعا نسبته 31%، وقد تم تنفيذ 28 صفقة مقابل 46 صفقة في الاسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 52.8 بالمائة من اجمالي تعاملات الاسبوع.وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الدوحة 32.5 مليون ريال وهي نتيجة بيع عمارة سكنية في فريج الاصمخ مساحتها 557 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 58.4 ألف ريال، وتم بيع مجمع سكني في فريج بن محمود مساحته 1203 متر مربع بسعر 23.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 19.5 الف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في فريج بن درهم مساحتها 652 متر مربع بسعر 22.6 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 34.7 الف ريال. وتم بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في لوسيل مساحتها 3378 متر مربع بسعر 20 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 5920 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 18.7% من تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 54.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 81.3% من اجمالي التعاملات بقيمة بلغت 239 مليون ريال.118 مليون ريال قيمة التعاملات في الريان وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 118.3 مليون ريال وبنسبة 21.2% من مجمل تعاملات الاسبوع نتيجة تنفيذ 20 صفقة، محققة ارتفاعا بنسبة 32 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغت قيمة اعلى صفقة في الريان 39.6 مليون ريال نتيجة بيع مجمع سكني في الغرافة مساحته 2417 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 16.4 الف ريال، وتم بيع مجمع سكني في منطقة الوعب مساحته 2450 متر مربع بسعر 12 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4898 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 28.9% من اجمالي التعاملات بقيمة بلغت 34.2 مليون ريال في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 71.1% من اجمالي التعاملات وبقيمة 84.1 مليون ريال.العقارات الجهازة تسيطر في أم صلال وجاءت بلدية ام صلال في المرتبة الثالثة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 12.6% من مجمل تعاملات الاسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 70.2 مليون ريال محققة إرتفاعاً في التعاملات بنسبة 60% مقارنة مع الأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ 10 صفقات.وبلغ سعر أعلى صفقة في ام صلال 48 مليون ريال، نتيجة بيع مجمع سكني في منطقة ام صلال علي مساحته 10870 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 4416 ريال.واستخوذت الاراضي الفضاء على نسبة 6.9% من تعاملات بلدية ام صلال بقيمة بلغت 4.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 93.1% من اجمالي التعاملات بقيمة بلغت 65.3 مليون ريال .3.6 مليون ريال قيمة أعلى صفقة في ظغاينوجاءت بلدية الظعاين المرتبة الرابعة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة اجمالية بلغت 28.5 مليون ريال نتيجة تنفيذ 12 صفقة، محققة تراجعا بنسبة 49% مقارنة مع الاسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 5.1% من اجمالي التعاملات.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 3.6 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة روضة الحمامة مساحتها 1260 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 2899 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 40.3% من اجمالي تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 11.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 59.7% من التعاملات وبقيمة بلغت 17 مليون ريال.الأراضي الفضاء استحوذت على نسبة 14.9 % من تعاملات في الوكرةوجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الاسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 5.1% من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 27.5 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 4 صفقات، محققة تراجعا في التعاملات بنسبة 27% مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغ سعر اعلى صفقة في الوكرة 18.4 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في المشاف مساحته 3782 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 4865 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 14.9% من تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 4.1 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 85.1% بقيمة بلغت 23.4 مليون ريال.اعلى صفقة في الخور والذخيرة 6.5 مليون ريالوجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 18.7 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 3.4% من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 10 صفقات محققة ارتفاعا في المبايعات بنسبة 58% مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغ سعر اعلى صفقة في الخور والذخيرة 6.5 مليون ريال نتيجة بيع عمارة تجارية في منطقة الخور مساحتها 464 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 14 الف ريال.واستحوذت الاراضي افضاء على نسبة 10.7% من اجمالي التعاملات بقيمة بلغت 2 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 89.3% من اجمالي التعاملات بقيمة بلغت 16.7 مليون ريال.ولم يتم تنفيذ اية صفقات في بلدية الشمال وذلك للاسبوع الثاني على التوالي.وعلى صعيد اجمالي تعاملات الاسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 20% من مجمل التعاملات العقارية اذ بلغت قيمتها نحو 111.6 مليون ريال، اما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري انه تم خلال الاسبوع الماضي تداول 46 مسكنا وعمارة تجارية ومبنى متعدد الاستخدام و4 مجمعات سكنية و7 عمارات سكنية.واضاف التقرير الى ان مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومباني بلغ حجمها خلال الاسبوع الماضي نحو 445.5 مليون ريال مستحوذة على نسبة 80% من مجمل تعاملات الاسبوع.واشار التقرير الى ان اكبر صفقة على الاطلاق تم تسجيلها خلال الاسبوع الماضي كانت بيع مجمع سكني في ام صلال علي التابعة لبلدية ام صلال بقيمة بلغت 48 مليون ريال.

20.5 مليار ريال للمباني الجاهزة مقابل 7.1 مليار ريال للأراضي الفضاء المباني الجاهزة تهيمن على التعاملات العقارية في 2016نقص الأراضي الفضاء المطروحة للبيع وارتفاع أسعارها يحدان من حركة المبايعاتتداول 398 مليون سهم عقاري في بورصة قطر بقيمة إجمالية 8.2 مليار ريالزيادة الإنفاق على المشروعات الرئيسية والبنية التحتية في الموازنة تدفع العقارات إلى الانتعاشقالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال العام 2016 المنصرم هدوءا في التعاملات إذ بلغت قيمتها الإجمالية نحو 27.6 مليار ريال مقابل نحو 56 مليار ريال في العام 2015. مشيرة في تقريرها العقاري الأسبوعي إلى أن هذا التراجع في التعاملات مرده إلى ضعف حركة البيع والشراء في قطاع الأراضي الفضاء، وذلك نظرا لوجود نقص واضح في الأراضي المطروحة للبيع خصوصاً في حدود مدينة الدوحة، إذ بلغت قيمة تعاملات الأراضي الفضاء خلال العام المنصرم نحو 7.1 مليار ريال فقط مستحوذة على نسبة 25.8% من إجمالي التعاملات. في حين نشطت حركة البيع والشراء في قطاع العقارات والمباني الجاهزة والتي بلغت قيمتها الإجمالية نحو 20.5 مليار ريال مستحوذة على نسبة 74.2%، وتنوعت ما بين المساكن والفلل والعمارات السكنية والتجارية والمجمعات السكنية والأبراج والفنادق والمباني المتعددة الإستخدام.وأشار التقرير إلى أن هنالك طلباً كبيراً على الأراضي الفضاء وهو الأمر الذي أسهم في ارتفاع أسعارها إلى مستويات كبيرة لا تعكس القيمة الحقيقية لها، وقد أدى هذا الارتفاع في الأسعار إلى تراجع عمليات البيع والشراء، منوها إلى أن ضم مناطق جديدة إلى حدود تنظيم مدينة الدوحة وإدخال البنية التحتية لها سوف يسهم في تحريك التعاملات على الأراضي الفضاء، وهو الأمر الذي سيقود في نهاية المطاف إلى انتعاش القطاع العقاري.وألمح التقرير إلى أن تراجع أسعار النفط العالمية خلال العام المنصرم كانت له انعكاسات سلبية على القطاع العقاري ليس في دولة قطر فحسب، بل وفي مختلف دول المنطقة والعالم، حيث تسبب ذلك في تراجع النشاط الاقتصادي على المستوى العالمي، موضحا أنه رغم ذلك فقد كان القطاع العقاري القطري الأقل تأثرا بتراجع النفط مقارنة ببقية دول المنطقة. الموازنة العامةوقال تقرير إزدان إن الموازنة العامة للدولة للعام 2017 والتي تم الإعلان عنها في نهاية العام الماضي وبدأ تطبيقها مع بداية شهر يناير الجاري، سوف تنعكس بشكل إيجابي كبير على القطاع العقاري، حيث تضمنت تخصيص النسبة الأكبر من إجمالي المصروفات للمشروعات الرئيسية بقيمة تفوق 93 مليار ريال وهي تمثل ما نسبته 47% من إجمالي المصروفات، كما أن زيادة الإنفاق على مشروعات البنية التحتية وتطوير الطرق والجسور والأنفاق سيكون لها تأثير إيجابي كبير على القطاع العقاري من حيث تزايد المشروعات العقارية التطويرية والتي تعزز النهضة العمرانية في الدولة.وأوضح التقرير أن التعاملات العقارية الشهرية للعام 2016 المنصرم شهدت ارتفاعا تدريجيا من شهر إلى آخر، وذلك مع انحسار تداعيات انخفاض أسعار النفط، ومن المتوقع أن تتلاشى هذه التداعيات خلال العام 2017 الجاري خصوصا بعدما بدأت الدول المنتجة للنفط سواء من داخل منظمة أوبك أو من خارجها، بتخفيض إنتاجها اليومي للنفط تنفيذا للاتفاق الذي توصلت إليه المنظمة الدولية مع المنتجين بهدف تحقيق استقرار سوق النفط، حيث بدأت أسعار النفط بالارتفاع ويتوقع أن تستقر عند 60 دولاراً للبرميل خلال العام الجاري، مما سيعطي القطاعات العقارية دفعة إلى الأمام.وأشار التقرير إلى أن قيمة التعاملات العقارية خلال شهر يناير 2016 بلغت نحو 2.7 مليار ريال، محققة بذلك تراجعا بنسبة 76.1% مقارنة بـيناير 2015 والذي حقق تعاملات بقيمة 11.3 مليار ريال، اما في شهر فبراير المنصرم فقد بلغت قيمة التعاملات نحو 1.5 مليار ريال، مقابل 3.5 مليار ريال في فبراير 2015 بتراجع نسبته نحو 57.1%، وفي شهر مارس المنصرم، قفزت التعاملات العقارية إلى 2.8 مليار ريال لكن ظلت دون المستوى المقابل لها في العام 2015 والبالغ 4.8 مليار ريال.وأشار التقرير إلى أن قيمة التعاملات العقارية في شهر أبريل الماضي بلغت نحو 2.5 مليار ريال محققة تراجعا بنسبة 10.7% مقارنة بالفترة ذاتها من العام 2015 والتي بلغت قيمة التعاملات خلالها نحو 2.8 مليار ريال، أما في شهر مايو فقد بلغت قيمة التعاملات العقارية نحو 2 مليار ريال مقابل 6.4 مليار لنفس الفترة من العام 2015، بتراجع نسبته 68.7%، في حين بلغت قيمة التعاملات في شهر يونيو المنصرم نحو 1.4 مليار ريال مقابل 3.5 مليار ريال لنفس الفترة من العام 2015، بتراجع بنسبة 60%.تعاملات هادئةوأضاف التقرير أن قيمة التعاملات في شهر يوليو 2016 بلغت نحو 1.2 مليار ريال مقابل 5.9 مليار ريال لنفس الفترة من العام 2015 بتراجع 79%، وفي شهر أغسطس بلغت قيمة التعاملات العقارية نحو 2.4 مليار ريال مقابل 2.5 مليار ريال لنفس الفترة من العام الماضي بتراجع نسبته 4%.وأشار تقرير إزدان إلى أن الأشهر الأربعة الأخيرة شهدت ارتفاعا ملحوظا في التعاملات العقارية، حيث بلغت قيمة التعاملات في شهر سبتمبر الماضي نحو 2.5 مليار ريال مقابل 2.3 مليار ريال لنفس الفترة من العام 2015 محققة ارتفاعا بنسبة 8.7%. كما بلغت قيمة التعاملات العقارية في شهر أكتوبر المنصرم نحو 2.8 مليار ريال مقابل 3.4 مليار ريال لنفس الفترة من العام الماضي، بتراجع نسبته 17.5 بالمائة، وفي شهر نوفمبر المنصرم بلغت قيمة التعاملات 2.5 مليار ريال مقابل 4.6 مليار ريال في نفس الفترة من العام السابق بتراجع نسبته 44%، أما في شهر ديسمبر الماضي فقد بلغت قيمة التعاملات العقارية 3.3 مليار ريال مقابل 2.4 مليار ريال في نفس الفترة من العام المنصرم محققة ارتفاعا بنسبة 37.5%.مؤشر العقاراتوأشار تقرير إزدان إلى أن مؤشر قطاع العقارات في بورصة قطر شهد تراجعا خلال العام 2016 مقارنة بالعام 2015 السابق، حيث أغلق المؤشر في اليوم الأخير من العام المنصرم على قيمة 2244.46 نقطة، مقابل 2332.50 نقطة في اليوم الأخير من العام 2015 السابق ليخسر بذلك نحو 88.04 نقطة بتراجع نسبته 3.77%.وأوضح التقرير أن قيمة أسهم الشركات العقارية المتداولة في بورصة قطر بلغت نحو 8.17 مليار ريال، وهي نتيجة تداول نحو 397.92 مليون سهم.ويتضمن مؤشر العقارات في بورصة قطر أسهم كل من مجموعة إزدان القابضة والشركة المتحدة للتنمية وشركة بروة العقارية وشركة مزايا قطر.وتوقع التقرير أن يشهد القطاع العقاري القطري مزيداً من النمو والانتعاش خلال العام الجاري، مدعوما بتسارع النمو الاقتصادي، وزيادة الإنفاق في الموازنة الحالية خصوصا على المشروعات الرئيسية سواء المتعلقة باستضافة قطر لمونديال كأس العالم لكرة القدم 2022، أو المتعلقة بالإستراتيجية التنموية ورؤية قطر الوطنية 2030، لافتاً إلى أن بدء طرح المشروعات الجديدة وإستكمال المشروعات القائمة، إضافة إلى تطوير البنية التحتية، تعتبر عوامل مهمة من شأنها أن تعطي للقطاع العقاري دفعة قوية نحو الانتعاش.

460 مليون ريال أكبر صفقة لبرج في اللؤلؤة بسعر المتر المربع 73.5 ألف ريال 244 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 85 صفقة بقيمة 1.22 مليار ريالبيع 46 مسكنا وبرج وفيلتين ومجمعين سكنيين وعمارتين و5 مباني متعددة الاستخدامقالت مجموعة إزدان القابضة أن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الثاني من شهر يناير الجاري ارتفاعا قياسيا على مستوى القيمة الإجمالية مدعومة بتنفيذ اثنتين من الصفقات الاستثنائية الكبرى قيمتهما الإجمالية 676 مليون ريال. كما شهد عدد الصفقات المنفذة في مختلف المناطق والبلديات، ارتفاعا حيث بلغ عددها 85 صفقة مقابل 54 صفقة في الأسبوع السابق بنمو نسبته 59%، وبلغت قيمة التعاملات نحو 1220.2 مليون ريال مقابل 260.5 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة ارتفاعا بنسبة 368%. مشيرة في تقريرها العقاري الأسبوعي إلى أن تعاملات الأسبوع الماضي والتي تمثل الأسبوع الثاني من العام 2017 الجاري، تشير إلى أن القطاع العقاري يبدأ العام الجديد بقوة مما يشيع التفاؤل بمزيد من النمو خلال الأسابيع المقبلة.وأشار تقرير أزدان الأسبوعي إلى أن المباني الجاهزة هيمنت بصورة كبيرة على التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 86.5% من قيمة التعاملات مقابل 13.5% للأراضي الفضاء، وقد تم تنفيذ 63 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة 74.1% من إجمالي عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت 1055.4 مليون ريال، مقابل تنفيذ 22 صفقة للأراضي الفضاء نسبتها 25.9% من عدد الصفقات المنفذة وبلغت قيمتها الإجمالية 164.8 مليون ريال.وتصدرت بلدية الدوحة التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 70.5% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمتها نحو 860.2 مليون ريال، كما استحوذت بلدية الدوحة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 30 صفقة بحصة نسبتها 35.3% من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية الريان بواقع 20 صفقة، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل يوم أمس، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 244.1 مليون ريال.الدوحة تتصدر التعاملاتوعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 860.2 مليون ريال مقابل 105.5 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 715%، وقد تم تنفيذ 30 صفقة مقابل 15 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 70.5% من إجمالي تعاملات الأسبوع.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 460 مليون ريال وهي نتيجة بيع برج في اللؤلؤة مساحته 6255 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 73.5 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في فريج بن محمود مساحتها 6888 مترا مربعا بسعر 216 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 31.3 ألف ريال. وتم بيع أرض فضاء في الثمامة مساحتها 12203 أمتار مربعة بسعر 38 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3144 رياال، وتم بيع عمارة سكنية في فريج بن محمود مساحتها 1029 مترا مربعا بسعر 27 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 26.2 ألف ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 6% من تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 51.6 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 94% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 808.6 مليون ريال.ارتفاع 240% في الريانوجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 269.2 مليون ريال وبنسبة 22.1% من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 20 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 240% مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 86.4 مليون ريال نتيجة بيع مجمع سكني في المعمورة مساحته 4031 مترامربعا وبحساب سعر المتر المربع 21.4 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة عين خالد مساحتها 7616 مترا مربعا بسعر 32.7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4293 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 32.8% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 88.4 مليون ريال في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 67.2% من إجمالي التعاملات وبقيمة 180.8 مليون ريال.نمو في تعاملات أم صلالوجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الثالثة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 2.8% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 34.8 مليون ريال محققة ارتفاعا في التعاملات بنسبة 73% مقارنة مع الأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ 10 صفقات.وبلغ سعر أعلى صفقة في أم صلال 11 مليون ريال، نتيجة بيع مسكن في منطقة الخريطيات مساحته 3038 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3621 ريالا. واستخوذت العقارات الجاهزة على نسبة 100% من إجمالي التعاملات.11 صفقة في الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الرابعة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 30.2 مليون ريال نتيجة تنفيذ 11 صفقة، محققة ارتفاعا بنسبة 28% مقارنة مع الأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 2.5% من إجمالي التعاملات.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 4.7 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة لعيب مساحته 1000 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 4700 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 39.6% من إجمالي تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 12 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 60.4% من التعاملات وبقيمة بلغت 18.2 مليون ريال.ارتفاع طفيف في الوكرةوجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 1.5% من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 18.1 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 8 صفقات، محققة ارتفاعا طفيفا في التعاملات بنسبة 6.5% مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 4.3 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في الوكرة مساحته 621 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 6924 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 63% من تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 11.4 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 37% بقيمة بلغت 6.7 مليون ريال.تراجع في الخور والذخيرةوجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 5 ملايين ريال، مستحوذة على نسبة 0.4% من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 3 صفقات محققة تراجعا في المبايعات بنسبة 67% مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغ سعر أعلى صفقة في الخور والذخيرة 2.5 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة الخور مساحته 388 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 6443 ريالا. واستحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 100% من إجمالي التعاملات.3 صفقات في الشمالوجاءت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 2.7 مليون ريال نتيجة تنفيذ 3 صفقات، ومستحوذة على نسبة 0.2% من إجمالي التعاملات، وذلك مقابل عدم تنفيذ أية صفقات في الأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في بلدية الشمال 1.3 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في الرويس مساحته 530 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 2452 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 51.9% من تعاملات بلدية الشمال بقيمة بلغت 1.4 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 48.1% بقيمة بلغت 1.3 مليون ريال.وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 13.5% من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها نحو 164.8 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، فقد قال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 46 مسكنا وبرجا و7 عمارات سكنية ومجمعين سكنيين وفيلتين و5 مبانٍ متعددة الاستخدام.وأضاف التقرير أن مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومبانٍ بلغ حجمها خلال الاأبوع الماضي نحو 1055.4 مليون ريال مستحوذة على نسبة 86.5 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع برج في اللؤلؤة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 460 مليون ريال.

تضم 56 شقة مؤثثة وبأسعار تنافسية وموقع مميز مطل على الكورنيشأعلنت شركة إزدان العقارية، إحدى الشركات التابعة لمجموعة إزدان القابضة، عن انتهائها من عمليات تطوير ثلاث عمارات سكنية بمنطقة رأس أبو عبود ضمن عقاراتها في منطقة الدوحة، وطرحها للراغبين بالإستئجار بأسعار تنافسية، وذلك في إطار خطة تطوير منشآتها السكنية التي أطلقتها خلال الربع الأخير من عام 2015 للإرتقاء وتطوير الخدمات التي توفرها الشركة في المجمعات السكنية بالدوحة والوكرة والوكير.وتحتوي المباني السكنية على 56 شقة سكنية موزعة على ثلاث بنايات، وتتضمن كل شقة غرفتي نوم وحمامين ومطبخًا مُعدًا بكامل إحتياجاته وغرفة معيشة ومنطقة لتناول الطعام وشرفة أو شرفتين، فضلًا عن تمتعها بموقع متميز يطل على الكورنيش وقربه من مناطق حيوية وسط مدينة الدوحة مثل المتحف الإسلامي والمطاعم والمتاجر وبعض الفنادق، إضافة إلى المرافق والخدمات الأخرى التي تشمل الأمن على مدار الساعة والصيانة ومواقف السيارات.هذا وقد قامت الشركة بعمليات التحديث المستمرة التي تجريها بهدف الارتقاء بمستوى الجودة وسرعة الأداء وتنفيذ المهام.وكانت شركة إزدان العقارية قد استهلت عام 2016 سلسلة من الإجراءات التطويرية لنظام التعاقد والاستئجار لديها تتمثل في إطلاق مركز "ساكن" الذي يُقدم التسهيلات للعملاء الراغبين في الاستفادة من منتجات إزدان في المجال العقاري من خلال توفير جميع خدمات التأجير والصيانة والمرافق والعناية بالعملاء وخدمة السداد من خلال مركزين موحدين "مركز ساكن الدوحة- مركز ساكن الوكرة".وشملت عمليات التطوير التي أعلنت عنها شركة إزدان العقارية العام الماضي تجديد الأثاث في العديد من الوحدات السكنية في اثنتي عشرة قرية بمنطقة الوكرة والوكير، وتسعى إزدان إلى استكمال المراحل القادمة من عمليات التطوير والتحديث ضمن الخطة المقبلة خلال عام 2017، لتحقيق رسالة الشركة وهي طرح أفضل الخدمات العقارية المتخصصة بما يتواكب مع أحدث المعايير الدولية بأسعار تنافسية، والمساهمة في نهضة دولة قطر ودعم الاقتصاد المحلي.

44 مليون ريال أكبر صفقة لارض متعددة الاستخدام بفريج بن محمود بسعر المتر 21.3 ألف ريال 52.1 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 54 صفقة بقيمة 260.5 مليون ريالبيع 34 مسكنا ومبنى تجاري ومبنى متعدد الاستخدام قيمتها الاجمالية 164.3 مليون ريالقالت مجموعة إزدان القابضة ان القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الأول من شهر يناير الجاري إنخفاضاً على مستوى القيمة الإجمالية للتعاملات متأثراً بغياب الصفقات الإستثنائية الكبرى والتي تزيد قيمتها عن مائة مليون ريال. كما شهد عدد الصفقات المنفذة في مختلف المناطق والبلديات، تراجعا حيث بلغ 54 صفقة مقابل 72 صفقة في الأسبوع السابق بانخفاض نسبته 25%، وبلغت قيمة التعاملات نحو 260.5 مليون ريال مقابل 411.7 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة تراجعاً بنسبة 36%. مشيرة في تقريرها العقاري الاسبوعي الى أن تعاملات الاسبوع الماضي والتي تمثل الاسبوع الاول من العام 2017 الجاري، تأثرت بفترة بداية العام والتي تشهد عادة انشغال المطورين العقاريين في الحسابات الختامية للسنة المنصرمة ومراجعة إستثماراتهم والتريث قبل اتخاذ قرارات إستثمارية جديدة.واشار تقرير ازدان الاسبوعي الى ان المباني الجاهزة واصلت سيطرتها على التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 63.1% من قيمة التعاملات، وقد تم تنفيذ 36 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة 66.7% من اجمالي عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت 164.3 مليون ريال، مقابل تنفيذ 18 صفقة للأراضي الفضاء نسبتها 33.3% من عدد الصفقات المنفذة وبلغت قيمتها الاجمالية 96.2 مليون ريال.وتصدرت بلدية الدوحة التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال إستحواذها على نسبة 40.5% من مجمل تعاملات الاسبوع، حيث بلغت قيمتها نحو 105.5 مليون ريال. كما استحوذت كل من بلدية الدوحة على العدد الاكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 15 صفقة بحصة نسبتها 27.8% من اجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الاسبوع، جاءت بعدها بلدية الريان بواقع 14 صفقة، وذلك وفقاً للنشرة الاسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 52.1 مليون ريال.الدوحة تتصدر التعاملاتوعودة الى تعاملات الاسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الاولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 105.5 مليون ريال مقابل 223.1 مليون ريال في الاسبوع السابق محققة تراجعا نسبته 52%، وقد تم تنفيذ 15 صفقة مقابل 18 صفقة في الاسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 40.5 بالمائة من اجمالي تعاملات الاسبوع.وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الدوحة 44 مليون ريال وهي نتيجة بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في فريج بن محمود مساحتها 2062 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 21.3 ألف ريال. وتم بيع مسكن في لقطيفية مساحته 1225 متر مربع بسعر 8.2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6734 ريال، وتم بيع مسكن في حزم المرخية مساحته 874 متر مربع بسعر 7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 8009 ريال، وتم بيع مسكن في ام لخبا مساحته 1543 متر مربع بسعر 7.4 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 4796 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 46.4% من تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 49 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 53.6% من اجمالي التعاملات بقيمة بلغت 56.5 مليون ريال.ارتفاع في الريانوجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 79.2 مليون ريال وبنسبة 30.4% من مجمل تعاملات الاسبوع نتيجة تنفيذ 14 صفقة، محققة ارتفاعا بنسبة 70.7% مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغت قيمة اعلى صفقة في الريان 27.6 مليون ريال نتيجة بيع مبنى تجاري في الوعب مساحته 1800 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 15.3 الف ريال، وتم بيع مسكن في منطقة العزيزية مساحته 963 متر مربع بسعر 7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 7290 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 13.2 بالمائة من اجمالي التعاملات بقيمة بلغت 10.4 مليون ريال في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 86.8% من اجمالي التعاملات وبقيمة 68.8 مليون ريال.تراجع قياسي في الضعاينوجاءت بلدية الظعاين المرتبة الثالثة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة اجمالية بلغت 23.5 مليون ريال نتيجة تنفيذ 6 صفقات، محققة تراجعا قياسيا بنسبة 73% مقارنة مع الاسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 9% من اجمالي التعاملات.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 12.5 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة روضة الحمامة مساحته 1259 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 9929 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 34.9% من اجمالي تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 8.2 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 65.1% من التعاملات وبقيمة بلغت 15.3 مليون ريال.إنخفاض في أم صلالوجاءت بلدية ام صلال في المرتبة الرابعة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 7.7% من مجمل تعاملات الاسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 20.1 مليون ريال محققة تراجعا في التعاملات بنسبة 41.5% مقارنة مع الأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ 8 صفقات.وبلغ سعر اعلى صفقة في ام صلال 3.2 مليون ريال، نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة ازغوى مساحتها 1161 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 2756 ريال.واستخوذت الاراضي الفضاء على نسبة 46.2% من تعاملات بلدية ام صلال بقيمة بلغت 9.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 53.8% من اجمالي التعاملات بقيمة بلغت 10.8 مليون ريال .نمو في تعاملات الوكرةوجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الاسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 6.5 بالمائة من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 17 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 4 صفقات، محققة إرتفاعاً في التعاملات بنسبة 20% مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغ سعر اعلى صفقة في الوكرة 10 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في الوكير مساحتها 4141 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 2422 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 75.8% من تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 12.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 24.2% بقيمة بلغت 4.1 مليون ريال.7 صفقات في الخور والذخيرةوجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 15.2 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 5.9% من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 7 صفقات محققة إرتفاعاً قياسياً في المبايعات بنسبة 238% مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغ سعر اعلى صفقة في الخور والذخيرة 5 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة الخور مساحته 1434 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3519 ريال.واستحوذت الاراضي افضاء على نسبة 52.5% من اجمالي التعاملات بقيمة بلغت 6.4 مليون ريال، في حين إستحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 47.5% من اجمالي التعاملات بقيمة بلغت 8.8 مليون ريال.الشمال بدون تعاملاتولم يتم تنفيذ اية صفقات في بلدية الشمال مقابل تنفيذ صفقة واحدة في الاسبوع السابق قيمتها 1 مليون ريال.وعلى صعيد اجمالي تعاملات الاسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 36.9% من مجمل التعاملات العقارية اذ بلغت قيمتها نحو 96.2 مليون ريال، اما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري انه تم خلال الاسبوع الماضي تداول 34 مسكنا ومبنى تجاري ومبنى متعدد الاستخدام.واضاف التقرير الى ان مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومباني بلغ حجمها خلال الاسبوع الماضي نحو 164.3 مليون ريال مستحوذة على نسبة 63.1% من مجمل تعاملات الاسبوع.واشار التقرير الى ان اكبر صفقة على الاطلاق تم تسجيلها خلال الاسبوع الماضي كانت بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في فريج بن محمود التابع لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 44 مليون ريال.

قالت مجموعة "إزدان" القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الأخير من شهر ديسمبر المنصرم ارتفاعا على مستوى القيمة الإجمالية للتعاملات برغم غياب الصفقات الاستثنائية الكبرى والتي تزيد قيمتها على مائة مليون ريال، كما شهد عدد الصفقات المنفذة في مختلف المناطق والبلديات، ارتفاعا حيث بلغ ٧٢ صفقة مقابل ٥٣ صفقة في الأسبوع السابق بنمو نسبته ٣٥.٨ بالمائة، وبلغت قيمة التعاملات نحو ٤١١.٧ مليون ريال مقابل ٢٣٤ مليون ريال في الأسبوع السابق محققة ارتفاعا بنسبة ٧٨.٢ بالمائة، مشيرة في تقريرها العقاري الأسبوعي إلى أن تعاملات الأسبوع الماضي والتي تمثل الأسبوع الأخير من العام ٢٠١٦ المنصرم عكست أجواء الانتعاش التي يعيشها القطاع العقاري والتي من المتوقع أن تستمر في العام ٢٠١٧ الجاري. وأشار تقرير ازدان الأسبوعي إلى أن المباني الجاهزة واصلت سيطرتها على التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة ٧٢.٥ بالمائة من قيمة التعاملات، وقد تم تنفيذ ٤١ صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة ٥٦.٩ بالمائة من إجمالي عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت ٢٩٨.٦ مليون ريال، مقابل تنفيذ ٣١ صفقة للأراضي الفضاء نسبتها ٤٣.١ بالمائة من عدد الصفقات المنفذة وبلغت قيمتها الإجمالية ١١٣.١ مليون ريال، وقد تم تنفيذ صفقة واحدة فقط في قطاع الأراضي الفضاء في بلدية الدوحة مقابل عدم تنفيذ أية صفقة في القطاع ذاته في الأسبوع السابق. وتصدرت بلدية الدوحة التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة ٥٤.٢ بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمتها نحو ٢٢٣.١ مليون ريال، كما استحوذت كل من بلديتي الدوحة والظعاين على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ ١٨ صفقة لكل منهما بحصة نسبتها ٢٥ بالمائة لكل من البلديتين من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدهما بلدية الريان بواقع ١٤ صفقة، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس الأول، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي ٨٢.٣ مليون ريال. الدوحة تتصدر التعاملات وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها ٢٢٣.١ مليون ريال مقابل ٨٦.٥ مليون ريال في الأسبوع السابق محققة ارتفاعا قياسيا نسبته ١٥٨ بالمائة، وقد تم تنفيذ ١٨ صفقة مقابل ١٦ صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة ٥٤.٢ بالمائة من إجمالي تعاملات الأسبوع. وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة ٨٧.٦ مليون ريال وهي نتيجة بيع برج في اللؤلؤة مساحته ٦٢٥٥ مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع ١٤ ألف ريال، وتم بيع برج في اللؤلؤة مساحته ٥٦٢٦ مترا مربعا بسعر ٧٣ مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع ١٣ ألف ريال، وتم بيع مسكن في الثمامة مساحته ٢٤٩٠ مترا مربعا بسعر ١١ مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع ٤٤١٨ ريالا، وتم بيع عمارة سكنية في المطار العتيق مساحتها ٣١١ مترا مربعا بسعر ٧ ملايين ريال بحساب سعر المتر المربع ٢٢.٥ ألف ريال. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة ٠.٩ بالمائة من تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت ٢ مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة ٩٩.١ بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت ٢٢١.١ مليون ريال. ارتفاع في الظعاين وجاءت بلدية الظعاين المرتبة الثانية من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت ٨٨.١ مليون ريال نتيجة تنفيذ ١٨ صفقة، محققة ارتفاعا بنسبة ٣٩.٤ بالمائة مقارنة بـ الأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبته ٢١.٤ بالمائة من إجمالي التعاملات. وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين ١٨ مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة جريان جنيحات مساحتها ٤٨٦٨ مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع ٣٦٩٨ ريالا. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة ٨٦.٥ بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت ٧٦.٢ مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة ١٣.٥ بالمائة من التعاملات وبقيمة بلغت ١١.٩ مليون ريال. تراجع طفيف في الريان وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثالثة من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها ٤٦.٤ مليون ريال وبنسبة ١١.٣ بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ ١٤ صفقة، محققة تراجعا طفيفا بنسبة ١.٥ بالمائة مقارنة بـ الأسبوع السابق. وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان ٥.٥ مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في الغرافة مساحتها ١٢٨٦ مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع ٤٢٧٧ ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الغرافة مساحتها ١١٢٣ مترا مربعا بسعر ٤.٨ مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع ٤٢٧٤ ريالا. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة ٢٨.٩ بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت ١٣.٤ مليون ريال في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة ٧١.١ بالمائة من إجمالي التعاملات وبقيمة ٣٣ مليون ريال. نمو قياسي في أم صلال وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الرابعة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة ٨.٤ بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات ٣٤.٤ مليون ريال محققة ارتفاعا قياسيا في التعاملات بنسبة ١٣٤ بالمائة مقارنة بـ الأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ ٩ صفقات. وبلغ سعر أعلى صفقة في أم صلال ١٠.٧ مليون ريال، نتيجة بيع مسكن في منطقة الخريطيات مساحته ٣٣٢١ متر مربع بحساب سعر المتر المربع ٣٢٢٢ ريال. واستخوذت الاراضي الفضاء على نسبة ٢٧.٦ بالمائة من تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت ٩.٥ مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة ٧٢.٤ بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت ٢٤.٩ مليون ريال. تراجع في الوكرة وجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة ٣.٤ بالمائة من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو ١٤.٢ مليون ريال، نتيجة تنفيذ ٨ صفقات، محققة تراجعا في التعاملات بنسبة ٢٧ بالمائة مقارنة بـ الأسبوع السابق. وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة ٣ مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في الوكرة مساحتها ١٠٠٠ متر مربع بحساب سعر المتر المربع ٣ آلاف ريال. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة ٨٣.٢ بالمائة من تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت ١١.٨ مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة ١٦.٨ بالمائة بقيمة بلغت ٢.٤ مليون ريال. ارتفاع قياسي في الخور وجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها ٤.٥ مليون ريال، مستحوذة على نسبة ١.١ بالمائة من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ ٤ صفقات محققة ارتفاعا قياسيا في المبايعات بنسبة ١٢٥ بالمائة مقارنة بـ الأسبوع السابق. وبلغ سعر أعلى صفقة في الخور والذخيرة ٢.٣ مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة الخور مساحته ١٠٣٨ مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع ٢٢٦٤ ريالا. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة ٤.٥ بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت ٠.٢ مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة ٩٥.٥ بالمائة من إجمالي التعاملات. صفقة واحدة في الشمال وجاءت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها ١ مليون ريال وبنسبة ٠.٢ بالمائة نتيجة تنفيذ صفقة واحدة ومحققة ارتفاعا بنسبة ٩.٥ بالمائة مقارنة مع الأسبوع السباق، وتضمنت الصفقة الوحيدة بيع مسكن في منطقة الخيسة مساحته ٦٥٥ مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع ١٥٠٦ ريالات. واستحوذت العقارات الجاهزة على نسبة ١٠٠ بالمائة من تعاملات بلدية الشمال. وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة ٢٧.٥ بالمائة من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها نحو ١١٣.١ مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري أنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول ٣٥ مسكنا وبرجين ومبنيين متعددي الاستخدام وعمارتين سكنيتين. وأضاف التقرير إلى أن مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومباني بلغ حجمها خلال الأسبوع الماضي نحو ٢٩٨.٦ مليون ريال مستحوذة على نسبة ٧٢.٥ بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع. وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع برج في اللؤلؤة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت ٨٧.٦ مليون ريال.

40 مليون ريال أكبر صفقة لأرض فضاء في الظعاين بسعر المتر المربع 3655 ريالا ً46.8 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 53 صفقة بقيمة 234 مليون ريالبيع 32 مسكناً وعمارة سكنية و٤ مبان متعددة الاستخدام بقيمة 159.7 مليون ريالقالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الرابع من شهر ديسمبر الجاري تراجعاً قياسياً على مستوى القيمة الإجمالية للتعاملات متأثراً بغياب الصفقات الإستثنائية الكبرى والتي تزيد قيمتها على مائة مليون ريال. كما شهد عدد الصفقات المنفذة في مختلف المناطق والبلديات، تراجعا حيث بلغت 53 صفقة مقابل 61 صفقة في الأسبوع السابق بانخفاض نسبته 13%، وبلغت قيمة التعاملات نحو 234 مليون ريال مقابل 1.7 مليار ريال في الأسبوع السابق محققة تراجعا قياسيا بنسبة 86%. مشيرة في تقريرها العقاري الأسبوعي إلى أنه في حالة عدم احتساب الصفقات الإستثنائية الكبرى التي تم تنفيذها في الأسبوع السابق والتي بلغت قيمتها الإجمالية نحو 1.4 مليار ريال وتمثل ما نسبته 80% من تعاملات ذلك الأسبوع، فإن تعاملات الأسبوع الماضي تكون قد شهدت تراجعا بنسبة 24% فقط.وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن المباني الجاهزة واصلت سيطرتها على التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 68.2 من قيمة التعاملات، وقد تم تنفيذ 37 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة 69.8% من إجمالي عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت 159.7 مليون ريال، مقابل تنفيذ 16 صفقة للأراضي الفضاء نسبتها 30.2% من عدد الصفقات المنفذة وبلغت قيمتها الإجمالية 74.3 مليون ريال، وقد خلت تعاملات بلدية الدوحة من أية صفقات في قطاع الأراضي الفضاء.وتصدرت بلدية الدوحة التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 37% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمتها نحو 86.5 مليون ريال، كما استحوذت بلدية الدوحة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 16 صفقة بحصة نسبتها 30.2% من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع.و جاءت بعدها بلدية الريان بواقع 14 صفقة، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل يوم أمس ، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 46.8 مليون ريال.الدوحة تتصدر التعاملاتوعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 86.5 مليون ريال مقابل 1502 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة تراجعا قياسيا نسبته 94.2%، ويعود هذا التراجع إلى عدم تنفيذ أية صفقات كبرى في بلدية الدوحة خلال الأسبوع الماضي بعكس الأسبوع السابق والذي تم خلاله تنفيذ صفقتين إستثنائيتين بقيمة إجمالية 1.4 مليار ريال. حيث إنه في حالة عدم إحتساب هاتين الصفقتين فإن تعاملات بلدية الدوحة تكون قد شهدت خلال الأسبوع الماضي ارتفاعا بنسبة 20%، وقد تم تنفيذ 16 صفقة مقابل 12 صفقة في الأسبوع السابق، وإستحوذت الدوحة على نسبة 37% من إجمالي تعاملات الأسبوع.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 17 مليون ريال وهي نتيجة بيع مبنى متعدد الاستخدام في مدينة خليفة الجنوبية مساحته 674 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 25.2 ألف ريال، وتم بيع مسكن في عنيزة مساحته 1225 متراً مربعاً بسعر 11 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 8980 ريالاً. وتم بيع مبنى متعدد الإستخدام في روضة الخيل مساحته 522 متراً مربعاً بسعر 10 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 19.2 ألف ريال، وتم بيع مسكن في الهلال مساحته 1026 مترا مربعا بسعر 6.8 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 6441 ريالاً. وإستحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 100% من إجمالي التعاملات ببلدية الدوحة. إرتفاع قياسي في الظعاينوجاءت بلدية الظعاين المرتبة الثانية من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 63.2 مليون ريال نتيجة تنفيذ 14 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 113% مقارنة بالأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 27% من إجمالي التعاملات.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 40 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة جريان جنيحات مساحتها 10945 متراً مربعاً وبحساب سعر المتر المربع 3655 ريالاً.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 76.6% من إجمالي تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 48.4 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 23.4% من التعاملات وبقيمة بلغت 14.8 مليون ريال.تراجع في الريانوجاءت بلدية الريان في المرتبة الثالثة من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 47.1 مليون ريال وبنسبة 20% من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 14 صفقة، محققة تراجعا بنسبة 53% مقارنة بالأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 5.6 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في الريان الجديد مساحته 1297 متراً مربعاً وبحساب سعر المتر المربع 4318 ريالاً، وتم بيع عمارة سكنية في منطقة العزيزية مساحتها 836 متراً مربعاً بسعر 5 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 5981 ريالاً.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 14.4% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 6.8 مليون ريال في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 85.6% من إجمالي التعاملات وبقيمة 40.3 مليون ريال.200% نمواً في الوكرةوجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الرابعة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 8.4% من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 19.6 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 6 صفقات، محققة ارتفاعا قياسيا في التعاملات بنسبة 202% مقارنة بالأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 4.5 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في الوكرة مساحتها 1112 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4047 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 57.1% من تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 11.2 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 42.9% بقيمة بلغت 8.4 مليون ريال. تراجع قياسي في أم صلالوجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الخامسة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 6.3% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 14.7 مليون ريال محققة تراجعا قياسيا في التعاملات بنسبة 81% مقارنة بالأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ 6 صفقات.وبلغ سعر أعلى صفقة في أم صلال 4 ملايين ريال، نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الخريطيات مساحتها 900 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 4444 ريالاً.واستخوذت الأراضي الفضاء على نسبة 47.3% من تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت 7 ملايين ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 52.7% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 7.7 مليون ريال.إنخفاض قياسي في الخوروجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 2 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 0.8% من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ صفقة واحدة، محققة تراجعا قياسيا في المبايعات بنسبة 91% مقارنة بالأسبوع السابق. وتضمنت الصفقة الوحيدة في الخور والذخيرة بيع مسكن في منطقة الخور مساحته 375 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 5333 ريالا.واستحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 100% من إجمالي تعاملات بلدية الخور والذخيرة.صفقة واحدة في الشمالوجاءت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 0.9 مليون ريال وبنسبة 0.4% نتيجة تنفيذ صفقة واحدة ومحققة تراجعا بنسبة 34% مقارنة مع الأسبوع السباق، وتضمنت الصفقة الوحيدة بيع أرض فضاء في منطقة أبا الظلوف مساحتها 477 متراً مربعاً وبحساب سعر المتر المربع 1937 ريالاً. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100% من إجمالي تعاملات بلدية الشمال.وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 31.8% من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها نحو 74.3 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، فقال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 32 مسكنا و4 مبان متعددة الاستخدام وعمارة سكنية واحدة.وأضاف التقرير أن مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومبان بلغ حجمها خلال الأسبوع الماضي نحو 159.7 مليون ريال مستحوذة على نسبة 68.2% من مجمل تعاملات الأسبوع.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع أرض فضاء في منطقة جريان جنيحات التابعة لبلدية الظعاين بقيمة بلغت 40 مليون ريال.

السفير السنغافوري يشيد بالجودة العالية لفندق "إزدان بالاس"خلال جولة تفقدية لأعمال المرحلة النهائية من إنشائهسينغ: "إزدان بالاس" إضافة حيوية لقطاع الفندقة والضيافةكيالي: شركات سنغافورية كبرى تساهم في الأعمال الإنشائية للفندقالفندق يضم 194 غرفة وجناحًا ومساحات مخصصة للمطاعم والمقاهي الفاخرة إستقبلت شركة إزدان للفنادق - إحدى الشركات التابعة لمجموعة إزدان القابضة - سعادة السيد جاي سوهان سينغ، سفير جمهورية سنغافورة بالدوحة في جولة تفقدية لفندق إزدان بالاس الذي يشهد المراحل النهائية لإستكماله وتعتزم المجموعة تدشينه خلال الفترة المقبلة. ورافق سعادة السفير خلال جولته السيد حسيب كيالي المدير العام لشركة إزدان للفنادق، حيث اشتملت الزيارة على جولة تفقدية لمبنى الفندق ومرافقه وملحقاته الخاصة والاطلاع على كافة الأعمال الجارية لإتمامه والتي يشارك فيها عدد كبير من الخبراء والفنيين التابعين لواحدة من كبرى شركات الإنشاءات السنغافورية. سفير سنغافورة والكيالي في لقطة جماعية خلال الجولة في الفندق من جهته، عبر سعادة السفير السنغافوري عن إعجابه بحجم الأعمال داخل الفندق وتطورها وكذلك جودتها العالية، معتبراً أن فندق إزدان بالاس سوف يمثل إضافة حيوية لقطاع الفندقة والضيافة بما يشتمل عليه من مرافق متميزة وتشطيبات حديثة.وتعليقًا على الزيارة، قال السيد حسيب كيالي المدير العام لشركة إزدان للفنادق، "نحن سعداء بالتعاون الوثيق مع شركات سنغافورية لها مكانتها الرائدة ومعروف عنها جودة خدماتها، كما أن زيارة سعادة السفير لفندق إزدان بالاس الذي شاركت فيه أيد سنغافورية هو ترجمة لهذا التعاون الراسخ بيننا في واحد من أكبر مشروعات المجموعة والذي يشهد المرحلة الأخيرة قبل الإعلان عن افتتاحه رسميًا"... مضيفًا أن فندق إزدان بالاس يتميز بكونه ذا طراز فاخر مما يوفر تجربة متميزة لكل من يرغب في الإقامة به بعد الإعلان عن افتتاحه متوقعًا أن يحظى الفندق بإقبال كبير من كل الوافدين والسائحين إلى قطر بفضل توفيره لكل أنواع المرافق والخدمات. السفير السنغافوري يطلع على ملصقات حول مكونات المشروع تجدر الإشارة إلى أن فندق إزدان "بالاس" يتمتع بموقع إستراتيجي على طريق الشمال وسوف يمثل إضافة حيوية لخدمات الفندقة الفاخرة في هذه المنطقة، إضافة إلى قربه من منشآت تعليمية كبرى كمؤسسة قطر التعليمية وجامعة قطر، وكذلك مركز قطر الوطني للمؤتمرات، مما يجعله ذا فائدة كبيرة للسياح من رجال الأعمال ووافدي قطر في المهمات العلمية.ويوفر فندق إزدان بالاس 194 غرفة وجناحًا متنوعًا ومساحات مخصصة للمطاعم والكافيهات الفاخرة لخدمة نزلائه، كما تمتلك مجموعة إزدان القابضة ثلاثة فنادق تتمثل في فندق إزدان الخليج الغربي في قلب الدوحة وفندق ذي كيرف للشقق الفندقية الذي تمتلك فيه المجموعة حصة إستراتيجية.