تواصل الشركة المتحدة للتنمية، المطور الرئيسي لجزيرتي اللؤلؤة وجيوان، تعزيز مكانتها في طليعة الشركات العقارية في دولة قطر، من خلال مشاركتها المرتقبة في النسخة الثالثة عشرة من معرض سيتي سكيب قطر 2025، الذي يُقام خلال الفترة من 12 إلى 14 أكتوبر في مركز الدوحة للمعارض والمؤتمرات، ومن المتوقع حضور أكثر من 15,000 زائر وأكثر من 70 مطورًا. من خلال مشاركتها، تهدف الشركة المتحدة للتنمية إلى تسليط الضوء على التزامها بتطوير وجهات متكاملة تجسد التميز في التصميم والاستدامة والابتكار. وستعرض الشركة مجموعة مختارة من الوحدات السكنية الفاخرة المصممة بعناية لتلبية تطلعات أسلوب الحياة للمستثمرين والسكان المميزين، سواء داخل دولة قطر أو على الصعيد الدولي. وتأتي مشاركة الشركة هذا العام في ظل سلسلة من الإنجازات البارزة التي رسخت مكانتها الريادية في القطاع العقاري، كان من أبرزها حصولها على ثلاث شهادات من موسوعة غينيس للأرقام القياسية خلال عام 2025، عن تصميمات هندسية متميزة ضمن مشاريعها في جزيرة جيوان وأحدث التقنيات التي تعزز الاستدامة، إلى جانب فوزها بجائزتين من جوائز العقارات العربية المقدمة من جوائز العقارات العالمية، والتي تُعد من أرفع الجوائز في قطاع التطوير العقاري على مستوى المنطقة. كما حصدت الشركة عددًا من الجوائز وشهادات التقدير من المجلس البريطاني للسلامة ضمن جوائز المجلس الدولية للسلامة، تقديرًا لالتزامها بأعلى معايير الصحة والسلامة في مواقع العمل والمشاريع. وقد شهدت مشاركة الشركة في النسخ السابقة من المعرض إقبالًا واسعًا من الزوار والمستثمرين، حيث نجحت في عرض مشاريعها من خلال تجارب تفاعلية متقدمة، كما عقدت العديد من الاتفاقيات والعقود التي عكست ثقة السوق المحلي والإقليمي بما تقدمه من حلول عقارية مرنة ومبتكرة. وتؤكد الشركة من خلال تواجدها في معرض سيتي سكيب 2025 التزامها بالمساهمة الفاعلة في تنمية قطاع العقارات في دولة قطر، وتوفير بيئة استثمارية جاذبة، متوافقة مع رؤية قطر الوطنية 2030، من خلال مشاريع عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والشركات، وتدعم مسيرة التطوير العمراني المستدام.

- استقبال أول طلب للبيع على الخريطة اختُتمت فعاليات النسخة الثانية من منتدى قطر العقاري 2024 والمعرض المصاحب له، والذي انعقد تحت شعار «عقارات المستقبل» على مدى ثلاثة أيام في مركز الدوحة للمعارض والمؤتمرات، بمشاركة واسعة من كبار المسؤولين والخبراء والمتخصصين وأبرز الشركات الوطنية والدولية في المجال العقاري. وأشار سعادة المهندس خالد بن أحمد العبيدلي، رئيس الهيئة العامة لتنظيم القطاع العقاري «عقارات»، إلى نجاح نسخة هذا العام من منتدى قطر العقاري، إلى جانب زيادة عدد المتحدثين وورش العمل والخبراء الدوليين. وأضاف: «جميع المبادرات مثل تفعيل التشريعات، والبيع على الخريطة، وتفعيل الحساب الضامن، والمنصة العقارية، لاقت استحساناً كبيراً من المطورين، وهذا بالتأكيد سيساعد المطور في تسويق منتجاته». وقال رئيس الهيئة العامة لتنظيم القطاع «عقارات» إن الهيئة تهدف إلى الوصول لأكبر شريحة ممكنة من المستثمرين خلال العام القادم واستقطاب رؤوس الأموال الأجنبية. وأكد أن السوق العقاري القطري سوق قوي وواعد، وسيتم طرح العديد من المشاريع خلال السنوات القليلة القادمة في أكثر من منطقة، ومنها مناطق للتملك الحر يسمح فيها بالاستثمار لغير القطريين، وأوضح أنه سيتم الإعلان عنها في حينها بالتعاون مع المطورين المعنيين. كما نوّه إلى جهود الهيئة لبناء وتطوير قدرات الكوادر القطرية الوطنية في القطاع العقاري، وأشاد بالجناح الحكومي في المعرض، والذي لاقى إقبالاً كبيراً من المستثمرين للتعرف على كافة الإجراءات والضوابط والبيئة المنظمة لسوق العقارات في دولة قطر. وشهد المنتدى على مدار أيامه الثلاثة سلسلة من الجلسات النقاشية وورش العمل التي ركزت على أحدث التوجهات والابتكارات في القطاع العقاري بمشاركة 29 متحدثاً من الخبراء والمتخصصين. وتناولت الجلسات العديد من الموضوعات، من بينها خريطة الطريق لتحقيق رؤية قطر الوطنية 2030 في القطاع العقاري، وأهمية السياحة والتكنولوجيا في تعزيز القطاع العقاري، إلى جانب استعراض آفاق الاستثمار العقاري في قطر المدعوم ببنية تحتية متطورة واقتصاد قوي. يشار إلى أن منتدى قطر العقاري الثاني بالشراكة مع سيتي سكيب 2024 قد شهد مشاركة أكثر من 14 ألف شخص، وتوقيع 16 اتفاقية منها 13 اتفاقية مع الشركات العقارية المحلية، و3 اتفاقيات مع الهيئة العامة لتنظيم القطاع العقاري. واستقبلت الهيئة طلباً من شركة «بروة العقارية» للبيع على الخريطة لمشروعها الجديد، وهو أول طلب يقدم من هذا النوع في قطر بعد التشريعات المتعلقة بالتطوير العقاري التي أقرت حديثاً. كما أقيم على هامش المنتدى حفل تكريم للفائزين في مسابقة المهندسون المعماريون المستقبليون التي نظمتها الهيئة العامة لتنظيم القطاع العقاري لطلاب جامعة قطر. وجاء تنظيم المنتدى في إطار رؤية شاملة لتطوير القطاع العقاري، عقب صدور القرار الأميري رقم 28 لسنة 2023 بإنشاء الهيئة العامة لتنظيم القطاع العقاري، في خطوة هامة نحو تنظيم وتحفيز هذا القطاع الحيوي،.

أعلنت «قطيفان للمشاريع»، شركة التطوير العقاري المملوكة بالكامل من قبل كتارا للضيافة، الراعي البلاتيني الحصري لـ «سيتي سكيب قطر 2023»، عن نيتها للكشف خلال النسخة الحادية عشرة من المعرض الذي سيقام خلال الفترة من 24 وحتى 26 أكتوبر 2023 في مركز الدوحة للمعارض والمؤتمرات، عن أحدث مشاريعها التطويرية المشتركة مع مجموعة «جي إم جي للتطوير»، ويتميز المشروع الجديد الذي من المتوقع أن يتم إنجازه بالكامل خلال الربع الثالث من عام 2027، بارتفاع مستوى فخامته وتعدد استخداماته، وقدرته على إعادة تعريف مستقبل التخطيط الحضري في قطر. ويحمل المشروع الجديد في تصميمه بصمات مهندس معماري مشهور عالمياً سيتم الكشف عن هويته في جناح «قطيفان للمشاريع» المشارك في المعرض، ويمتاز هذا المهندس بنظرته الخاصة ورؤيته المبتكرة للمشروع الذي يعكس تطور ونمو المجتمع، حيث يجمع المشروع في تصميمه بين الوحدات السكنية والتجارية، ما يساهم في خلق مساحات عامة تنبض بالحياة، كما يمتاز المشروع الاستشرافي باعتماده على تصاميم صديقة للمشاة والبيئة لضمان استدامتها، إلى جانب محافظته على الترابط الحضري، مع ضمان سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمرافق المتنوعة، فضلاً عن ذلك سيعمل المشروع على سد الفجوة بين المناطق السكنية والتخطيط الحضري، والمساهمة في تعزيز الشعور بوحدة المجتمع. يمثل مشروع «جي إم جي للتطوير» جزءاً من «جزيرة قطيفان الشمالية» في مدينة لوسيل التي تتناغم مع طبيعة المناطق المحيطة بها، ما يعزز الشعور المتجدد بالوحدة، حيث يساهم المشروع متعدد الاستخدامات في استيعاب العدد المتزايد من السكان مع المحافظة على الروح الجماعية للأحياء، كما يتميز تصميمه بإمكانية الانتقال من الأماكن الخاصة نحو العامة بأمان كامل وضمن ترتيب عمودي، الأمر الذي يعزز الاتصال المستمر بين أبناء المجتمع. وفي هذا السياق، قال سعادة الشيخ ناصر بن عبد الرحمن آل ثاني، العضو المنتدب لشركة «قطيفان للمشاريع»، ونائب رئيس مجلس الإدارة في شركة كتارا للضيافة: «بعد تضافر جهودنا لتزويد السوق المحلي بمشاريع مميزة تساهم في تطوير وتنشيط قطاعات السياحة والضيافة والترفيه والتطوير العقاري، يسعدنا الإعلان عن إطلاق مشروع جديد ومبتكر في قطر، نتطلع فيه إلى العمل مع «جي إم جي» والمهندس المعماري النجم، الذي يعد من أهم رواد التصميم في العالم»، وأشار سعادته إلى أن المشروع الجديد يقع على الواجهة البحرية الجنوبية للجزيرة التي تتميز بتفردها وإطلالتها على أفق مدينة لوسيل، مؤكداً أن هذا المشروع سيصبح واحداً من أبرز مشاريع الواجهة البحرية متعددة الاستخدامات وأكثرها تميزاً على مستوى الشرق الأوسط. منوهاً إلى أن المشروع سيكون نقطة جذب للسياح المحليين والدوليين على حد سواء.

أعلنت بروبرتي فايندر، المنصة العقارية الإلكترونية الرائدة في قطر، عن مشاركتها مؤخراً في حوارات سيتي سكيب قطر 2022، والتي انطلقت تحت شعار الاستدامة والمرونة والتكاليف المقبولة والرفاهية، وتهدف إلى استعراض دور هذه المواضيع الرئيسية في رسم ملامح قطاع العقارات في الدولة، وشاركت عفاف هاشم، مديرة مكتب بروبرتي فايندر قطر، تحليلاتها خلال حوارات سيتي سكيب إنتليجنس التي يستضيفها المعرض، حيث قدمت عرضاً توضيحياً تحت عنوان أبرز توجهات القطاع العقاري في السوق القطرية. وشمل العرض معلوماتٍ حول أحدث التوجهات والتحديات التي تشهدها السوق وأهم المعلومات التي يتعين على المستثمرين معرفتها قبل بدء استثماراتهم في القطاع العقاري. وتعليقاً على هذا الموضوع، قالت هاشم: تمثل منصة بروبرتي فايندر مرجعية وجهة فاعلة في القطاع العقاري على مستوى المنطقة، وهي تولي اهتماماً بالغاً لمسؤوليتها في المساهمة في الارتقاء بمعايير السوق وأفضل الممارسات فيها. ونركز بوصفنا شركة قائمة على البيانات على توفير تحليلات معمقة عن السوق مدعومةً بالحقائق، وتستند توجهاتنا وتوقعاتنا إلى الدراسات والبيانات التي نجمعها من خلال موقعنا الإلكتروني. وأضافت هاشم: تحرص بروبرتي فايندر، بوصفها مرجعية وجهة فاعلة في القطاع العقاري في المنطقة، على الوفاء بمسؤولياتها في المشاركة في تحسين معايير السوق وأفضل الممارسات، مدعومةً بكمّ كبير من البيانات التي تمنحها تحليلات فريدة حول سوق العقارات المحلية. وقالت هاشم: تصدر بروبرتي فايندر قطر، في إطار جهودها المستمرة لزيادة الوعي وتعزيز الشفافية في سوق العقارات، تقرير اتجاهات السنوي، الذي يوفر تحليلاً شاملاً حول السوق وتوجهات الأسعار وسلوكيات المستهلكين، فضلاً عن التوقعات والمشاريع المرتقبة.

تحت رعاية معالي الشيخ خالد بن خليفة بن عبدالعزيز آل ثاني رئيس مجلس الوزراء ووزير الداخلية، افتتح سعادة السيد سلطان بن راشد الخاطر وكيل وزارة التجارة والصناعة، النسخة العاشرة من معرض /سيتي سكيب قطر 2022/، التي تقام بمركز الدوحة للمعارض والمؤتمرات خلال الفترة من 20 إلى 22 يونيو الجاري. وبهذه المناسبة، أكد سعادة السيد سلطان بن راشد الخاطر وكيل وزارة التجارة والصناعة، على أهمية معرض /سيتي سكيب قطر 2022/، لافتا إلى أنه يمثل منصة مهمة للاطلاع على التطور الذي يشهده القطاع العقاري في الدولة، لا سيما في ضوء المؤشرات الإيجابية المتوقعة لنمو الاقتصاد الوطني، وانتعاش الأسواق العقارية خلال الفترة المقبلة. وأضاف سعادته أن اهتمام الدولة بمعرض /سيتي سكيب/ يترجم إيمانها بالدور المحوري الذي يؤديه القطاع العقاري في دعم تنوع وتنافس الاقتصاد الوطني، وتحقيق أهداف رؤية قطر الوطنية 2030، لافتا إلى أن هذا الحدث بات يشكل نقطة جذب مهمة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تنويع محافظهم الاستثمارية. وأعرب سعادته عن تطلعه في أن يحقق هذا الحدث نتائج ملموسة ترسخ مكانة دولة قطر كوجهة مثالية للاستثمار العقاري في المنطقة. كما قام سعادة السيد سلطان بن راشد الخاطر، بعد الافتتاح، بجولة في المعرض، حيث اطلع خلالها على مختلف الأقسام والأجنحة المشاركة، وأحدث التطورات والخدمات والفرص الاستثمارية التي توفرها الشركات والجهات المشاركة. جدير بالذكر أن معرض /سيتي سكيب/ يهدف إلى تسليط الضوء على أبرز المشاريع العقارية في الدولة، فضلا عن توفير منصة للتواصل بين مشتري المنازل والمستثمرين والمتخصصين في مجال التصميم والإنشاءات في القطاع العقاري.

كشف سيتي سكيب قطر، المعرض الأبرز والأكثر تأثيراً في قطاع التواصل والاستثمار والتطوير العقاري في قطر، عن انطلاق فعالياته غداً، والتي تستمر بين 20-22 يونيو الجاري في مركز الدوحة للمعارض والمؤتمرات. وتُقام نسخة الفعالية هذا العام تحت رعاية معالي الشيخ خالد بن خليفة بن عبدالعزيز آل ثاني، رئيس مجلس الوزراء، ويستضيف باقةً من أبرز شركات التطوير العقاري والمؤسسات الحكومية في المنطقة. ويحظى زُوار سيتي سكيب قطر 2022 بفرصٍ حصرية للمشاركة في فعاليات إطلاق باقةٍ من المشاريع المحلية والإقليمية المرتقبة، بما في ذلك المشاريع السكنية العصرية والوحدات التجارية ومشاريع الضيافة الفاخرة. وتشمل الجهات العارضة المُشاركة في الفعالية على مدى أيامها الثلاثة كُلّاً من قطيفان للمشاريع وعقاركو وداماك وريجال لندن العقارية وأكام للتطوير والتنمية العقارية. وتشكل الفعالية مناسبةً لتعريف الزوار بأبرز شركات التطوير والوساطة العقارية وغيرهم من مزودي الخدمات، كما تتيح الفرصة للمهتمين بالأنشطة العقارية لحضور سلسلة جلسات مؤتمر حوارات سيتي سكيب. وتضم مسارات المؤتمر، الذي ينسجم بالكامل مع الركائز الأساسية لرؤية قطر الوطنية 2030 من حيث الاستدامة والمرونة والتكاليف المقبولة والرفاهية، مجموعةً من المتحدثين من المؤسسات الحكومية والخبراء العقاريين، الذين سيستعرضون مدى أهمية هذه الركائز ودورها في إعادة رسم ملامح المستقبل العقاري في الدولة. وتُغطي أجندة المؤتمر مواضيع متنوعة مثل الفرص الكبيرة المتاحة للقطاع العقاري في قطر من منظور الاقتصادي الكُلي، ومستقبل العمارة في قطر، والممارسات البيئية والاجتماعية والحوكمية – العلامة الفارقة بالنسبة للقطاع العقاري في منطقة دول مجلس التعاون الخليجي. وتُشارك قطيفان للمشاريع، شركة التطوير العقاري المحلية التي تأسست في أكتوبر 2017 ومملوكة بالكامل لمؤسسة كتارا للضيافة، مُجدداً في نسخة هذا العام لتستعرض أبرز مشاريعها في جزيرة قطيفان الشمالية. وتعليقاً على هذا الموضوع، قال سعادة الشيخ ناصر بن عبدالرحمن آل ثاني العضو المنتدب لشركة قطيفان للمشاريع: كراعٍ بلاتيني لمعرض سيتي سكيب 2022، سنستعرض هذا العام مشروع أسواق التجزئة الجديد، والذي يضم باقةً حصرية من متاجر التجزئة والمقاهي والمطاعم. جزيرة قطيفان الشمالية وأضاف قائلاً: تُعد جزيرة قطيفان الشمالية أوّل جزيرة ترفيهية في قطر، وقد تعاونّا على تطويرها مع أبرز الشركات والمشغلين بهدف تطوير منتزه مائي مبتكر يتماشى مع موضوع النفط والغاز ويعرض ثقافتنا. وإن أحد أبرز أهداف شركة قطيفان للمشاريع هو توفير مستوى معيشي راق والتنوع والاستدامة لكل من سكان الجزيرة وزوارها، فضلاً عن كونه جزءًا من أهداف رؤية قطر الوطنية 2030. وبدوره، قال كريس سبيلر، نائب الرئيس لشؤون فعاليات سيتي سكيب لدى إنفورما ماركتس: توفر نسخة المعرض هذا العام لزوار المعرض والخبراء المتخصصين فرصة الاستمتاع بتجربةٍ غامرة في عالم العقارات. وتُقدم منصة حوارات سيتي سكيب على مدى الأيام الثلاثة للمعرض مجموعةً من أبرز قادة القطاع للتباحث حول أحدث التوجهات في تشكيل ملامح السوق وتسليط الضوء على المجالات التي تحتاج للمزيد من التطوير في مُختلف مفاصل القطاع العقاري. وتطرح الفعالية فرصة مثالية للاجتماع بخبراء القطاع وأفضل شركات التطوير العقاري والعملاء، لا سيما في ضوء أجندة الفعاليات الواعدة التي تنتظرها قطر خلال العام الجاري. وأضاف: نشهد سنوياً زيادة واضحة في أعداد الجهات العارضة ونمواً ملموساً في الاهتمام الذي تُبديه الأسواق في المنطقة لحضور الفعالية واستكشاف أحدث المشاريع التي تنطلق في قطر. وتزخر الدولة بباقةٍ واسعة من الفرص الاستثمارية، مما يضفي على نسخة هذا العام من المعرض أهمية خاصة بالنسبة للطامحين إلى دخول هذه السوق.

كشفت مجموعة من الجهات العارضة التي تتحضر للمشاركة في سيتي سكيب قطر، المعرض الأبرز في قطاع الاستثمار والتطوير العقاري في قطر، أن القطاع العقاري في دولة قطر يشهد تعافياً سريعاً بعد التراجع الذي عانى منه في عام 2020 في ظل انتشار كوفيد - 19، وتشير التوقعات إلى تسارع حالة التعافي مع اقتراب موعد بطولة كأس العالم لكرة القدم 2022 التي تستضيفها قطر في نوفمبر المقبل. وأكدت داماك العقارية، الشركة الرائدة عالمياً في تطوير العقارات الفاخرة، وجود تحسن ملحوظ في مختلف جوانب سوق العقارات، بدءاً من الإنشاءات والتطوير ووصولاً إلى الاستثمارات؛ حيث قال نايل مكلوغلين، نائب الرئيس الأول في شركة داماك العقارية: تشهد السوق انتعاشاً قوياً وتزايد الطلب بوتيرةٍ متسارعة، وهو ما نتوقع تحسنه خلال الأشهر المقبلة وخصوصاً بعد انطلاق كأس العالم لكرة القدم، على الرغم من التحدي المستمر الذي يفرضه ارتفاع أسعار المواد الخام على مستوى العالم. وأكد مكلوغلين وجود إقبالٍ على جميع أنواع العقارات الفاخرة، بما يشمل الشقق السكنية ومنازل التاون هاوس والفلل. كما استقطب مشروع لوسيل على الواجهة البحرية اهتماماً كبيراً من العملاء، لذا يعتقد مكلوغلين بقدرة المصارف ومزودي خدمات التمويل على المساهمة في تحفيز نمو القطاع، الذي حظي مسبقاً بدعمٍ حكومي من خلال إصدار اللوائح الجديدة وأنواعٍ مختلفة من التأشيرات. وأضاف مكلوغلين: ندعم فكرة توسيع خيارات القروض العقارية المخصصة للمشاريع على المخطط أو المشاريع التي لم يصدر لها سند ملكية حتى الآن، مما يساهم في توسيع دائرة المستفيدين وتوفير شرائح جديدة للمطورين والعملاء. وأثمر التحسن في القطاع عن حدوث بعض التغييرات المهمة في سلوكيات المستثمرين حسبما أشار الدكتور حمد التميمي من سيمبا هوم للتصميم، الشركة السعودية المتخصصة في توفير خدمات شاملة في مجالي الهندسة المعمارية والتصميم الداخلي. وقال التميمي: أصبح البائعون اليوم يبحثون عن معلومات مفصّلة حول العقارات التي يريدون شراءها، حيث لمسنا إقبالاً متزايداً على الخيارات معقولة التكلفة. كما يمكن منح مشتري المنازل في قطر مزيداً من خيارات خطط السداد والقروض العقارية لتحفيزهم على الشراء بشكلٍ أكبر. وأشارت الجهات العارضة في سيتي سكيب إلى أن تعافي القطاع العقاري لا يقتصر على السوق القطرية، حيث يبحث المستثمرون المحليون عن فرص خارج الدولة. وأكدت داماك أنها لمست اهتماماً من طرف المستثمرين القطريين في أسواق الإمارات العربية المتحدة وتركيا وأوروبا، في حين ذكرت شركة لافيردي للتطوير العقاري المصرية بأن العاصمة الإدارية الجديدة في محافظة القاهرة تمثل وجهةً استثماريةً مفضلة؛ حيث قال إبراهيم لاشين من شركة لافيردي للتطوير العقاري: لاحظنا تزايد اهتمام المستثمرين القطريين بالأسواق الناشئة، وبالأخص في مناطق مثل العاصمة الإدارية الجديدة في مصر. ويُعد سيتي سكيب المعرض العقاري الوحيد في قطر لهذا العام، وتتولى تنظيمه شركة إنفورما ماركتس بالتعاون مع الشريك المحلي العريق إعلان إيفينتس، حيث تثق الشركة بمساهمة هذه الفعالية الممتدة على مدار ثلاثة أيام في تحقيق قيمةٍ تراكميةٍ لاقتصاد قطر والمنطقة.

كشف أحد خبراء القطاع العقاري المُشاركين في سيتي سكيب قطر، المعرض الأبرز في قطاع الاستثمار والتطوير العقاري في قطر، عمّا ينتظر القطاع العقاري في الدولة من تحوّل تشغيلي كامل على مدى الأعوام القليلة المقبلة، لا سيما في ضوء اعتماد المستثمرين لمجموعةٍ من المنهجيات الطموحة فيما يتعلق بالمخاطر المتمحورة حول الاستدامة، خصوصاً مع ارتفاع مستويات الطلب على التقنية العالية والحلول البيئية والاجتماعية والحوكمية. وقُبيل مشاركته في مؤتمر حوارات سيتي سكيب، الذي ينطلق في مركز الدوحة للمعارض والمؤتمرات بين 20-22 يونيو المقبل، أوضح السيد جوني آرتشر، رئيس قسم الاستشارات والأبحاث في شركة كوشمان آند ويكفيلد العالمية للاستشارات العقارية في قطر، بأنّ بروز الممارسات البيئية والاجتماعية والحوكمية وغيرها من التقنيات الحديثة يلعب دوراً محورياً في تطوير القطاع ويترك أثراً متنامياً على سُبل مزاولة الأعمال فيه. وقال آرتشر: «تُسهم الممارسات البيئية والاجتماعية والحوكمية بشكل متزايد في تطوير القطاع العقاري في قطر. ويظهر هذا واضحاً في التطور الذي يشهده مشروع مشيرب قلب الدوحة ليكون واحداً من أبرز المشاريع المُستدامة في العالم، لا سيما في ضوء حصول كُلّ المباني التي يحتضنها المشروع على الشهادة البلاتينية لنظام الريادة في تصميمات الطاقة والبيئة (LEED). ويتطلب تشييد أي مبنى جديد في لوسيل استيفاء شروط الالتزام بالحد الأدنى من المعايير البيئية والحصول على شهادات LEED. وتُرجح التوقعات أن يؤدي ارتفاع الطلب على مزايا الكفاءة من حيث استهلاك الطاقة في القطاع العقاري إلى تعزيز دور الممارسات البيئية والاجتماعية والحوكمية في أيّ من المشروعات التنموية المقترحة مستقبلاً في جميع أنحاء الدولة». ومن جانبها، تتطرق آية نافع، المهندسة المعمارية وخبيرة التخطيط الحضري لدى شركة جاكوبس الهندسية، التي تتخذ من قطر مقراً لها، إلى آثار التقنيات الحديثة على السوق، حيث يُركز عرضها التقديمي على مستقبل المنازل الذكية ورؤيتها حول التحول الجذري الذي سيشهده هذا المجال وقالت نافع: «سأؤكد على ضرورة التخطيط للمنازل الذكية التي ستكون بمثابة منازلنا المستقبلية، والتي ستشهد نقلةً جديدة نحو هذا الاتجاه بفضل التطور التقني الذي سرّعته الأزمة الصحية العالمية، ليثمر بدوره عن ظهور مفاهيم عقارية جديدة على مدى الأعوام الخمسة المقبلة». وانسجاماً مع رؤية قطر الوطنية 2030، تستضيف النُسخة العاشرة من سلسلة مؤتمرات سيتي سكيب قطر مجموعةً من المتحدثين المرموقين من مسؤولي المؤسسات الحكومية وقادة القطاع العقاري، للتباحث في الوضع الراهن للسوق المحلية والإقليمية ومستويات الطلب قبل انطلاق بطولة كأس العالم لكرة القدم 2022 في قطر وأثناء منافساتها وبعدها، فضلاً عن تأثير البطولة على القطاع. وتعليقاً على هذا الموضوع، قال كريس سبيلر، نائب الرئيس لشؤون محفظة معرض سيتي سكيب لدى إنفورما ماركتس، الجهة المُنظمة لمعرض سيتي سكيب قطر بالتعاون مع الشريك المحلي العريق إعلان إيفينتس: «يحتاج القطاع، مُمثلاً بالخبراء العاملين فيه والمستثمرين المتوافدين إليه، إلى معرفة آفاق أداء السوق بمجرد انتهاء الطلب الأولي الناجم عن انطلاق بطولة كأس العالم لكرة القدم، فضلاً عن الاطلاع على المحركات المستقبلية للسوق». وأضاف سبيلر: «لذا يكتسب مؤتمر حوارات سيتي سكيب قطر هذا العام أهمية خاصة بالنسبة لتخطيط الاستراتيجية المستقبلية لجميع الجهات الفاعلة في القطاع على الصعيدين المحلي والإقليمي، لا سيما تلك التي تتطلب الاطلاع على التحليلات الدقيقة لمرحلة ما بعد أزمة كوفيد-19 ودراسة آثار التغييرات التي طرأت على القطاع، مثل سياسة العمل الهجين، التي تؤثر على العروض التجارية والآفاق السياحية، إلى جانب ما تُقدمه قطر من مناطق حرة استثمارية تتيح الفرصة للأجانب لامتلاك العقارات في الدولة». ومن ناحية أخرى، يتناول سيتي سكيب قطر الآفاق الاستثمارية خارج الدولة مع السيد فهد أبو عائشة من ريجال لندن، إحدى أبرز شركات تطوير العقارات متعددة الاستخدامات والسكنية في العاصمة البريطانية، إلى جانب تسليط الضوء على الفرص المتوفرة، بما فيها المواقع السكنية الجديدة في شرق المدينة.

اختتم معرض سيتي سكيب قطر 2021 أعماله أمس، وهو يعد المعرض العقاري الوحيد من نوعه محلياً، حيث سلط الضوء على عدد من المشاريع الجديدة التي تمّ إطلاقها والتي تُعلن عنها نخبة من أهم شركات التطوير العقاري في الدولة، وزوّدت النُسخة التاسعة من الفعالية المرموقة، المستثمرين المخضرمين ومشتري المنازل المحتملين بالعديد من الفرص للحصول على أحدث الوحدات المتوفرة ضمن المشاريع العقارية المتنوعة، لا سيما المشروع الجديد الذي تُطوره مشيرب العقارية على عدة مراحل ومجموعة جديدة من الفلل العصرية التي تُشيدها أريان العقارية. وفي تعليقه على خُطط التطوير العقاري الجديدة والانتقال من سياسة التأجير نحو البيع، قال السيد كلارك ويليامز، مدير التسويق لدى مشيرب العقارية: نتطلع قُدماً للإعلان عن إنجازين جديدين منذ مشاركتنا الأخيرة في معرض سيتي سكيب قطر. وهما المرحلة الرابعة في مشروعنا الجديد المقرر انطلاقه في الربع الأول لعام 2022، كما نتجه هذا العام لبيع منازل تاون هاوس، التي لم تكُن متاحة أمام الجمهور من قبل، لا سيما بسبب سياستنا كمؤسسة قائمة على التأجير. وقد لمسنا اهتماماً كبيراً من الزوار لغاية الآن، خاصة في ظلّ ظهور اهتمام المشترين المحتملين بالاستثمار في مشروع داون تاون الدوحة، الذي كان مخصصاً للتأجير في المقام الأول، لا سيما في المناطق القديمة والتي خضعت للتجديد في الدوحة. ومن جانبها، طرحت أريان العقارية اثنين من أحدث مشروعاتها، وهما اليُسـم تاون هاوس 2 في مدينة الياسمين بمدينة لوسيل وميلوز في لقطيفية. ويُشكل مشروع اليُسـم تاون هاوس 2 مجموعة من الفلل العصرية التي تُقدم لقاطنيها تصاميم حديثة ومستويات راقية من المعيشة بفضل توفر العديد من مرافق الراحة. بينما يُعتبر ميلوز، أحدث مجمعات الشقق السكنية التي تُطلقها الشركة لتزود مالكيها المحتملين بمجموعة من الوحدات الفاخرة في واحدة من أبرز وجهات نمط الحياة في الدوحة. بدوره قال السيد ألكساندر إدواردز مدير المبيعات لدى سيتي سكيب: متحمسون للغاية لرؤية عودة الفعاليات المباشرة إلى قطر. وتعكس مستويات الحضور المسجلة لغاية الآن أهمية الفعاليات المباشرة والحضور الشخصي، وتُترجم حماسة شركات التطوير العقاري للمشاركة في المعرض واستعراض أحدث مشاريعها أمام المستثمرين ومشتري المنازل المحتملين. ويُقدم حجم المشاريع والشراكات الجديدة المُعلن عنها خلال الفعالية هذا العام خير دليل على مرحلة التعافي التي تعيشها السوق العقارية القطرية في الوقت الراهن. ويحظى مؤتمر سيتي سكيب قطر بدعم كامل من الرعاة البلاتينيين مثل بروة وقطيفان للمشاريع والراعي الذهبي شركة الخط البديل العقارية.

تحت رعاية معالي الشيخ خالد بن خليفة بن عبدالعزيز آل ثاني رئيس مجلس الوزراء ووزير الداخلية، افتتح سعادة السيد علي بن أحمد الكواري وزير التجارة والصناعة والقائم بأعمال وزير المالية، النسخة التاسعة من معرض /سيتي سكيب قطر 2021/، التي تُقام بمركز الدوحة للمعارض والمؤتمرات خلال الفترة من 17-19 أكتوبر الجاري. وبهذه المناسبة أكد سعادة السيد علي بن أحمد الكواري وزير التجارة والصناعة والقائم بأعمال وزير المالية على أهمية معرض /سيتي سكيب قطر2021/، لافتاً إلى أنه يمثل منصة هامة للاطلاع على التطور الذي يشهده القطاع العقاري في الدولة لاسيما في ضوء المؤشرات الإيجابية المتوقعة لنمو الاقتصاد الوطني وانتعاش الأسواق العقارية خلال الفترة القادمة. وأضاف سعادته، أن اهتمام الدولة بمعرض /سيتي سكيب/ يترجم إيمانها بالدور المحوري الذي يؤديه القطاع العقاري في دعم تنوع وتنافسية الاقتصاد الوطني، معربا عن تطلعه أن يحقق هذا الحدث نتائج ملموسة ترسخ مكانة دولة قطر كوجهة مثالية للاستثمار العقاري في المنطقة. وتسلّط النسخة التاسعة من معرض /سيتي سكيب قطر 2021/ ، والمؤتمر المصاحب الضوء على أبرز مشاريع التطوير العقارية البارزة في الدولة والتي تقدمها أبرز الشركات العقارية القطرية، ويُشارك بها قادة من أبرز شركات التطوير العقاري والهيئات الحكومية فيها ، كما تتيح للزوار فرصة حضور جلسات نقاش قيّمة يشارك فيها وزراء من الحكومة القطرية ومستشارون عالميون. ويتضمن جدول فعاليات المؤتمر المصاحب لسيتي سكيب عقد ندوات حوارية يتطرق فيها أبرز المستشارين والمتخصصين العقاريين إلى الأهمية المتزايدة للتحوّل الرقمي فيما تتناول جلسات مناقشة تجمع متحدثين من شركات عدة التوجهات السائدة لمساحات العمل بعد جائحة كورونا / كوفيد-19/ . وتشارك في نسخة هذا العام من المعرض أكثر من 30 شركة عارضة محلية وإقليمية، وتركز الجهات العارضة اهتمامها على التغييرات التي خضعت لها التوجهات السائدة، حيث شهدت شركات التطوير العقاري تغيّرات متعاقبة في طلبات المشترين على الصعيدين المحلي والعالمي، مع انطلاق مشاريع جديدة تتيح للمستثمرين فرصة الوصول إلى مشاريع فاخرة في جميع الفئات السعرية. وعقب الافتتاح قام سعادة السيد علي بن أحمد الكواري وزير التجارة والصناعة والقائم بأعمال وزير المالية بجولة في المعرض، اطلع خلالها على مختلف الأقسام والأجنحة المشاركة، وأحدث التطورات والخدمات والفرص الاستثمارية التي توفرها الشركات والجهات المشاركة، كما حضر سعادته توقيع عقد بين غرفة تجارة وصناعة قطر وشركة الديار القطرية يتضمن شراء المبنى الجديد لغرفة قطر في شارع البوليفارد بمدينة لوسيل، والذي سيصبح المقر الرئيسي للغرفة، حيث وقع العقد كل من سعادة الشيخ خليفة بن جاسم آل ثاني رئيس غرفة قطر والسيد عبدالله بن حمد العطية الرئيس التنفيذي لشركة الديار القطرية. ويهدف معرض سيتي سكيب إلى تسليط الضوء على أبرز المشاريع العقارية في الدولة، فضلا عن توفير منصة للتواصل بين مشتري المنازل والمستثمرين والمتخصصين في مجال التصميم والإنشاءات في القطاع العقاري، كما يحظى المؤتمر المصاحب لمعرض سيتي سكيب قطر بدعم كامل من الرعاة ومختلف الجهات المشاركة في المعرض. جدر الإشارة إلى أنّ كلا من المعرض والمؤتمر يلتزمان بالإجراءات الاحترازية والوقائية من فيروس كورونا لتوفير تجربة آمنة ومتميزة لجميع المشاركين.

أشاد مجموعة من الخبراء المختصين في القطاع العقاري في قطر بالآفاق الإيجابية أمام القطاع قُبيل انطلاق فعاليات سيتي سكيب قطر، الفعالية المرموقة والأكثر تأثيراً في مجال الاستثمار والتطوير والتواصل العقاري في قطر والتي تنعقد في مركز الدوحة للمعارض والمؤتمرات بين 17-19 أكتوبر الجاري. وتنطلق فعاليات المؤتمر بكلمة افتتاحية رئيسية تتناول الرؤى الحكومية حول القطاع، ثم يلقي نُخبة من الخبراء كلمة يتطرقون فيها إلى العديد من الموضوعات الأساسية، بدءاً من المباني الخضراء وصولاً إلى المناطق الاستثمارية الكبرى، ومن التحول الرقمي والذكاء الاصطناعي والروبوتات في القطاع العقاري إلى قطاع السياحة البيئية الناشئ في الدولة وبرامج المدن الذكية. ويُوضح سعادة الشيخ ناصر بن عبدالعزيز آل ثاني، مدير إدارة تطوير الأعمال في شركة قطيفان للمشاريع، دور مشروع جزيرة قطيفان الشمالية الرائد في استقطاب المستثمرين. وأعربت مجموعة من أبرز المتحدثين قُبيل انطلاق المؤتمر المصاحب لمعرض سيتي سكيب قطر، عن وجود مستويات عالية من التفاؤل في السوق فيما يخص فئات السكن والضيافة والتصنيع. وفي تعليقه على الموضوع قُبيل الكشف عن تقريره حول النظرة العامة عن السوق القطرية، قال جوني آرتشر، رئيس قسم الاستشارات والأبحاث في شركة كوشمان آند ويكفيلد للاستشارات العقارية: تتميّز قطر بسوق عقاري صحي، ولكنها ستكون مضطرة للتعامل مع فائض العرض على المدى القصير، الأمر الذي نتج عن برنامج التنمية المتسارع لعام 2022. وكانت الدولة قد اعتمدت هذا البرنامج لاستيعاب التدفق المتوقع من الزوار إلى قطر خلال فعالية كأس العالم لكرة القدم 2022، والتصاعد المتوقع في معدلات السياحة والاستثمارات المتوقعة نتيجة تسليط الضوء على قطر عالمياً خلال الفعالية. وخلال المؤتمر، تستعرض أنوم حسن، محلّلة أبحاث السوق في فاليوسترات، المتخصصة في مجال تقييم الأصول والخدمات الاستشارية، آثار البطولة العالمية على سوق الضيافة في قطر في عالم ما بعد أزمة كوفيد - 19. وقالت حسن: سنُسلط الضوء على العوامل الرئيسية التي قد تؤثر على سوق الضيافة في قطر في ضوء أزمة كوفيد - 19 وكأس العام لكرة القدم 2022 من عدة منظورات تُغطي السياحة الداخلية والرحلات البحرية والأعمال مقابل الترفيه واستضافة الفعالية العالمية والسياحة الإقليمية. نود تعريف الوفود المشاركة في المؤتمر بحيثيات سوق الضيافة في الدولة وتعزيز فهمهم للعوامل الرئيسية المحركة له في الماضي والمستقبل على حد سواء. وتسببت أزمة كوفيد - 19 في خفض معدلات النمو التي توقعناها للفترة السابقة لبطولة كأس العالم خلال عامي 2020-2021 عبر جميع القطاعات. ولعبت الحكومة القطرية دوراً محورياً في التعافي الذي شهدته قطاعات التصنيع والسكن والتجزئة خلال النصف الأول لعام 2021، لا سيما من خلال توفير التدابير الوقائية الضرورية لمواجهة أكبر التحديات، بما في ذلك حزمة التحفيز الاقتصادي وتفويض بعض الفنادق بلعب دور مراكز للحجر الصحي ومنح عقود إسكان للإيجار لاستيعاب فائض العرض من الوحدات السكنية وتعزيز الموانئ والإدارة المتميزة لحملات تلقيح السكان واعتماد بروتوكولات السلامة والنظافة والتخفيف السياسي للقيود الإقليمية. ونتوقع تسجيل الاستجابة ذاتها بعد عام 2022 مع توجه الحكومة لتخفيف آثار أي انخفاض مؤقت في الأساسيات الاقتصادية عبر مختلف الفئات العقارية. وسيتسنى للوفود المشاركة الاطلاع على أفكار المعماريين والمهندسين وأخصائيي التخطيط الحضري حول إعادة رسم ملامح منهجيتهم التنموية في أعقاب أزمة كوفيد - 19 من أجل تلبية المعايير الجديدة للمستثمرين. وسيتناول اليوم الثاني من المؤتمر في 18 أكتوبر نواحي هندسة العمارة والاستدامة والبيئة الحضرية. ويرى أنوراغ جوبتا، مدير ورئيس الاستراتيجية والاستشارات العقارية لدى كي بي إم جي قطر، أنّ السوق العقارية ستواصل تحسنها على مدى الأعوام الثلاثة أو الخمسة المقبلة، حيث قال: أعتقد بأنّنا تجاوزنا المرحلة الصعبة، فقد شهدت بعض فئات الأصول الرئيسية في القطاع العقاري مرحلة من التصحيح الأساسي خلال الأعوام القليلة الماضية ما عزز من تنافسية قطر. وإلى جانب ذلك، سيُسهم هذا التحسن في استقطاب الاستثمارات في القطاعين العقاري وغير العقاري على حد سواء. أعتقد بأنّ قطر ستستمر في تسجيل المزيد من النمو على مدى الأعوام الخمسة المقبلة في مجالات الأعمال الخاصة والسياحة ولا سيما الرياضية والخدمات اللوجستية والتصنيع والتكنولوجيا. وستُسفر هذه التطورات عن زيادة الكثافة السكانية، الأمر الذي سيؤدي بدوره إلى تعزيز جاذبية السوق العقارية في قطر. كما تشمل قائمة المتحدثين المرتقب مشاركتهم في مؤتمر سيتي سكيب قطر كلاً من: سامفيت كانوريا، الشريك لدى ماكينزي آند كومباني؛ والدكتور ألكسندر أماتو، رئيس قسم الاستدامة في مجلس قطر للمباني الخضراء، ومن ناحيته، قال كريس سبيلر، مدير مجموعة سيتي سكيب لدى مؤسسة إنفورما ماركتس: يشهد القطاع العقاري القطري مرحلة مليئة بالزخم نتيجة إعلان العُلا للمصالحة الخليجية وقرب انطلاق كأس العالم لكرة القدم 2022 وترقب الألعاب الآسيوية 2030 واستكمال مشروع لوسيل، المدينة التي تتميز بواجهة مائية رائعة، فضلاً عن التعافي من الاضطرابات التي تسببت بها أزمة كوفيد - 19. ويشكل مؤتمر سيتي سكيب قطر أول ملتقى متخصص في سوق العقارات القطرية الذي يستقبل الحضور على أرض الواقع منذ ظهور هذه التطورات الكبيرة، ما يمنح جميع الأطراف المعنية في القطاع فرصة الحصول على فهم معمق لآثارها وللمستقبل على حد سواء، ويحظى مؤتمر سيتي سكيب قطر بدعم كامل من الرعاة البلاتينيين مثل بروة وقطيفان للمشاريع والراعي الذهبي شركة الخط البديل العقارية.

كشفت مجموعة من أبرز شركات التطوير العقاري القطرية عن بوادر انتعاش واضحة تشهدها السوق العقارية متأثرةً بنجاح أكبر برنامج تطعيم تطلقه قطر والذي شمل 78% من إجمالي السكان، إلى جانب استعدادات الدولة لاستضافة كأس العالم لكرة القدم 2022، وتسلط شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري، الشركة الرائدة عالمياً في مجال التطوير العقاري المستدام، الضوء على الارتفاع الطفيف الذي يسجله الطلب المحلي وأسعار الصفقات في أعقاب الركود الذي شهدته السوق نتيجةً للجائحة العالمية، وقبيل مشاركتها في معرض سيتي سكيب قطر، الفعالية المرموقة والأكثر تأثيراً في قطاع التواصل والتطوير والاستثمار العقاري في قطر والتي تنعقد في مركز الدوحة للمعارض والمؤتمرات بين 17-19 أكتوبر، توقّع المهندس عبدالله بن حمد العطية الرئيس التنفيذي لشركة الديار القطرية للاستثمار العقاري تسجيل انتعاش جديد في قطاع السياحة. ويفضّل المستأجرون المحليّون عقود الإيجار طويلة الأمد التي توفر شهراً إضافياً بشكل مجاني و تقدّم خدمات الصيانة العامة، وأشارت شركة الوساطة العقارية قطر سوذبيز إنترناشيونال ريالتي إلى أنه على الرغم من تباطؤ وتيرة استكمال الصفقات، إلاّ أنّ آفاق السوق القطرية لا تزال واعدةً بفضل ارتفاع الطلب على عقارات المنزل الثاني. وبدوره، قال سامر دماج، المدير العام بالإنابة لدى قطر سوذبيز إنترناشيونال ريالتي: يمكننا أن نصف التوقعات الخاصة بالسوق بالإيجابية؛ حيث يبحث الأفراد اليوم عن منازل لقضاء العطلات بمساحات رحبة ومرافق داخلية متنوعة وغيرها من المزايا. ويبدي المشترون اهتماماً كبيراً بعقارات المنزل الثاني محلياً، إذ أثّرت فترة الإغلاق على تفضيلاتهم ودفعتهم للبحث عن منازل بمساحة أكبر وبتصاميم فاخرة ومخصصة. وأكدت شركة قطيفان للمشاريع، الراعي البلاتيني لمعرض سيتي سكيب قطر، التغييرات التي تسجلها تفضيلات المستهلكين، وأشارت إلى أنّ الجائحة العالمية عززت من اهتمام سوق العقارات بتفضيلات المشترين، وهذا ما دفع المطورين وأصحاب العقارات للتركيز على وسائل الراحة والخدمات الجيدة. ولاحظت شركة التطوير العقاري توجّه المستأجرين والمشترين إلى العقارات ذات المزايا الفاخرة بأسعار معقولة خلال السنة والنصف الماضية؛ إذ يولي المشترون أهميةً خاصة للوحدات السكنية المفروشة بالكامل، والتي تتيح لهم استثمار أموالهم بسهولة خاصةً مع اقتراب استضافة البلاد لمجموعة من الفعاليات الهامة. وتشيد الجهات العارضة في سيتي سكيب قطر بالجهود الحكومية المبذولة من أجل تحفيز القطاع والمتمثلة في فتح المزيد من المجالات لتوظيف استثمارات المغتربين والإصلاحات التنظيمية الخاصة ببلورة عمل السوق، إلاّ أنهم يعتقدون بضرورة بذل المزيد من الجهود لتسريع عملية تعافي القطاع. ويعرب دماج عن رغبة المشترين بتسهيل إجراءات دخول السوق مع تخفيض قيمة الدفعات الأولى وزيادة فترة السداد، فيما تتحدث شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري عن الحاجة إلى طرح المزيد من خيارات التمويل. وعلى المدى القصير، يبدو أن الدولة تستعد لتحقيق مكاسب عقارية غير متوقعة جرّاء استضافتها مباريات كأس العالم لكرة القدم 2022، وأضاف المتحدث باسم شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري: تحث الحكومة القطرية أصحاب الشقق السكنية في قطر على تأجير العقارات المتوافرة للسياح والعمال الجدد تماشياً مع الاتجاه المتنامي للإيجار على المدى القصير في الدولة. وينطبق ذلك على أصحاب العقارات الراغبين بالاستفادة من الاتجاه الجديد المتنامي بشراء عقار جديد بهدف تأجيره. ومع توقعات المتخصصين بإدارة العقارات في الشركة بزيادة الطلب على الإيجارات طوال فترة استضافة كأس العالم لكرة القدم وما بعدها، ستثمر الإيجارات عوائد استثمارية سخية لمالكي العقارات الحاليين والجدد على المدى القصير والطويل. وتندرج شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري وشركة قطر سوذبيز إنترناشيونال ريالتي في قائمة تضم أكثر من 30 شركة عارضة من المقرر مشاركتها في معرض سيتي سكيب قطر 2021، الذي تنظمه شركة إنفورما ماركتس مع مجموعة إعلان وتحت رعاية رئيس الوزراء القطري معالي الشيخ خالد بن خليفة بن عبد العزيز آل ثاني. كما ستشهد الفعالية أيضاً مشاركة مجموعة من المتحدثين الرئيسيين في مؤتمر مباشر يتناول عدداً من الاتجاهات الحالية والمستقبلية في سوق العقارات القطرية. ومن جهته، قال كريس سبيلر، مدير مجموعة سيتي سكيب لدى إنفورما ماركتس: سيسلط المعرض الضوء على العوامل الجديدة المؤثرة في القطاع تزامناً مع عودة علاقات قطر مع المملكة العربية السعودية والإمارات والبحرين ومصر، إلى جانب تعزيز رحلة التنويع الاقتصادي والاستفادة من فوائد ارتفاع أسعار الغاز الطبيعي المُسال على المستوى العالمي مع مواصلة الدولة لجهودها الرامية لاستضافة المزيد من الفعاليات العالمية الضخمة. وتنطلق فعاليات سيتي سكيب قطر لهذا العام بشكلٍ مباشر للمرة الأولى بعد ظهور المتغيرات الجديدة، ويتطلع القطاع إلى استكشاف الفرص المتاحة في سوق العقارات السكنية والتجارية والصناعية وتلك الخاصة بالضيافة.

استقطاب كبار المستثمرين العقاريين والباحثين عن الفرص في السوق القطرية كشفت متابعات الشرق لنتائج المعرضين الكبيرين اللذين استضافتهما الدوحة خلال شهر اكتوبر ومطلع نوفمبر الجاري عن نقلة نوعية خرج بها المعرضان لاعادة تشكيل الاقتصاد القطري وإعادة بنائه على اسس صلبة تعتمد معايير التنوع والاستدامة، في سبيل تحقيق رؤية قطر الوطنية 2030 ، ولتجسد بذلك إقامة أول اقتصاد في المنطقة قائم على حلول التكنولوجيا الذكية والتحول الرقمي. وتوقع خبراء ومحللون اقتصاديون أن تبلغ قيمة العقود التي تم توقيعها بالمعرضين أكثر من 10 مليارات ريال، منها نحو 4.5 مليار ريال قيمة صفقات تم إبرامها خلال مؤتمر ومعرض قطر لتكنولوجيا المعلومات كيتكوم 2019، و 22,6 مليون ريال حجم صفقات برنامج اعقد صفقتك وهو إحدى الفعاليات الرئيسية التي احتضنتها منطقة ريادة الأعمال بنفس المعرض، فيما يقدر مختصون باقي التمويلات بعقود تم الإعلان عن بعضها في معرض سيتي سكيب قطر العقاري، وتوقعوا أن يكون الرقم أعلى من ذلك. حجم العقود وأجمع الخبراء اللذين تحدثوا لـ الشرق على النسخة الخامسة من معرض كيتكوم كانت الأكبر من حيث حجم العقود الموقعة، وذلك بالنظر إلى عدد زوار المعرض اللذي بلغ نحو 39 ألف زائر خلال أيام الحدث والذي امتدت فعالياته على مدار أربعة أيام، في حين بلغ عدد زوار معرض سيتي سكيب العقاري نحو 8000 آلاف زائر خلال ثلاثة ايام. وشكل معرض كيتكوم أحد أهم الفعاليات التكنولوجية في المنطقة بأسرها، ومنصة هامة لتبادل الخبرات والابتكارات واكتشاف المستقبل، ومحطة شاملة ووجهة متكاملة للمشاركين الراغبين في عرض حلول التكنولوجيا الذكية. وأكد المعرض الذي انعقد تحت شعار مدن آمنة وذكية، ما تصبو إليه قطر من بناء دولة آمنة وذكية يتمتع سكانها بحياة وخدمات عالية الجودة، ويتمتع اقتصادها بالقوة والتنوع والاستدامة. وفي مؤشر على أهمية معرض سيتي سكيب العقاري، وصف سعادة وزير التجارة والصناعة، النسخة الثامنة من المعرض، بأنها فعالية فاصلة أعقبت إصدار قانون تحديد مناطق التملك الحر، الذي يتيح لغير القطريين (أفراداً وشركات) إمكانية امتلاك العقارات والانتفاع بها بنسبة 100% في عدد من المناطق داخل قطر. كما كشفت وزارة البلدية والبيئة عن لوائح تنظيمية جديدة تثري البيئة الاستثمارية في قطر من خلال تسهيل إنشاء الأعمال التجارية في مواقع جديدة، وبمقتضى اللوائح الجديدة، سيتم إصدار التراخيص لافتتاح المنشآت الصحية والتعليمية وغيرها من المنشآت الترفيهية، ما سيعزز من إقبال المستثمرين على الاستثمار العقاري في المناطق التي تحتضن هذه المرافق الهامة. وكشفت وزارة العدل عن لوائح جديدة لتنظيم السوق العقاري من خلال قانون الوساطة العقارية وأنظمة التسجيل العقاري والتوثيق التي تقوم بتحديثها وتطويرها. طرح لأول مرّة وكشف معرض سيتي سكيب لأول مرّة عن طرح قطع محدودة لأراضي الفلل الشاطئية في جزيرة جيوان والمارينا في قناة كارتييه في جزيرة اللؤلؤة-قطر خلال سيتي سكيب قطر 2019 . كما تم الاعلان عن توسعة مطار حمد الدولي الذي أبهر الزوار كتحفة إنشائية ومحرك اقتصادي وسياحي عالمي، ولم يجد مسؤولوه أفضل من معرض سيتي سكيب كمناسبة رائدة لاستعراض خططهم الطموحة للتوسع، وو التي تهدف إلى زيادة الطاقة الاستيعابية للمطار إلى 60 مليون مسافر سنوياً.

** أسعار الشركة تنافسية مقارنة بالمعروض في السوق ** قانون التملك يستقطب حصة معتبرة من المستثمرين الأجانب ضمن مشاركته في معرض سيتي سكيب قطر 2019 كشف الشيخ ناصر بن عبد الرحمن آل ثاني المدير العام ولعضو المنتدب لشركة قطيفان للمشاريع و نائب رئيس مجلس إداراة كتارا للضيافة، أن الإقبال على جناح شركة قطيفان للمشاريع خلال معرض سيتي سكيب كان حاشدا، مبينا ان طلبات حجز الوحدات العقارية التي تطرحها الشركة ثلاثة أضعاف ما قدمته خلال المعرض، حيث تطرح الشركة نحو 56 فيلا ، في الوقت الذي استقبلت فيه أكثر من 180 طلب حتى اليوم الثاني من المعرض، وذها من دون احتساب الوحدات العقارية الأخرى التي تطرحها الشركة والتي تحطظى بإقبال كبير.. وأكد الشيخ ناصر بن عبد الرحمن آل ثاني على تنافسية سعر المتر الواحد الذي تطرحه الشركة مقارنة مع الأسعار في المناطق المجاورة، حيث تقدم الشركة أسعار خاصة بمناسبة معرض سيتي سكيب تصل الى 7500 ريال للمتر المربع فيما يتعلق بالفلل ، كما تبلغ 15 الف ريال للاراضي المخصصة لبناء الابراج، موضحا أن مساحة الفيلا الواحدة من الأرض تصل إلى 1000 متر مربع، في الوقت الذي تشكل فيه مساحة البناء 600 متر مربع، مشددا مرة أخرى على أن الإقبال على حجز الفلل خلال المعرض غير مسبوق، ما دفع ببعض الزبائن إلى طلب عدم الحصول على التسهيلات التي تقدمها قطيفان للمشاريع من أجل أن تتضاعف فرص حصولهم على الفلل، ما يدل على الجاذبية الكبيرة للإستثمار في جزيرة قطيفان الشمالية، وما تقدمه من عروض تستقطب إليها الزابائن، الأمر الذي جعل الشركة تبدأ التفكير في آلية من شأنها إرضاء كل المستثمرين والراغبين في حجز وحداتهم العقارية في جزيرة قطيفان الشمالية. الموقع الجغرافي وبين الشيخ ناصر بن عبد الرحمن آل ثاني ان الموقع الجغرافي الاستراتيجي المميز لجزيرة قطيفان بالقرب من لوسيل تعد من ضمن المميزات التي تتمتع بها الجزيرة مع الجسرين المعلقين اللذين يربطا الجزيرة بمدينة لوسيل، فضلا عن انها تتيح الوصول الى العاصمة القطرية خلال دقائق قليلة، علاوة على تميز الجزيرة بأنها توفر التملك الحر لغير القطريين للعقارات السكنية الفاخرة، والتي تضفي ارقى لمسات الرفاهية للحياةعلى الواجهة البحرية، بالاضافة الى المرافق المتنوعة والتي تتصف بأنها على احدث وافضل المقاييس والمعايير العالمية الرائدة التي ستجعل من جزيرة قطيفان الشمالية الوجهة المفضلة للزوار من قطر والعالم اجمع، لتشكل الجزيرة إضافة نوعية وقيمة للقطاع العقاري في دولة قطر الإقبال والطلبات وعن نوعية الإقبال والطلبات التي طلقتها الشركة صرح الشيخ ناصر بن عبد الرحمن آل ثاني بأن أغلبها كانت من القطريين، بالإضافة إلى حصة معتبرة من الطلبات من المستثمرين الأجانب، خاصة في ظل تهيئة الأرضية القانونية التي باتت تسمح لغير القطريين بتملك العقارات في الدولة، بما يسمح بحصولهم على إقامات دائمة في الدوحة ، لافتا إلى أن الشركة تعمل حاليا على التركيز في مشاريعها بالسوق المحلي من اجل تعزيز وتنويع القطاع العقاري والسياحي، ليتم فيما بعد التركيز على التحول إلى الاستثمار الخارجي.

قام سعادة الدكتور عيسى بن سعد الجفالي النعيمي وزير العدل والقائم بأعمال وزير الدولة لشؤون مجلس الوزراء، اليوم، بزيارة جناح وزارة العدل المشارك بمعرض سيتي سكيب قطر 2019. وأوضح سعادة الوزير، أن مشاركة وزارة العدل تأتي في إطار دعم القطاع العقاري في الدولة، وتيسير حصوله على الخدمات القانونية التي تقدمها الوزارة للقطاع سواء من خلال أنظمة التسجيل العقاري أو التوثيق..منوها بأن وزارة العدل تعمل على تحديث شامل لمنظومة الخدمات المقدمة للمواطنين. وأشار إلى أنه سيتم تدشين نسخة جديدة لمشروع صك وفقا لأحدث النظم المعمول بها في الوزارة، خلال مؤتمر ومعرض قطر للاتصالات وتكنولوجيا المعلومات كيتكوم 2019 الذي سيعقد بالدوحة في الفترة من 29 أكتوبر الحالي إلى أول نوفمبر القادم . وثمن سعادته خلال الزيارة جهود العارضين ودورهم في نجاح المعرض الذي يعتبر منصة تفاعلية بين المستثمرين والشركاء الاستراتيجيين..مشيدا بما يعكسه هذا المعرض من جاذبية قطر الاستثمارية ومكانتها المتقدمة في سن التشريعات والقوانين المشجعة والمحفزة على الاستثمار بما يحقق الأهداف التنموية لروية قطر الوطنية 2030.

كشف المهندس علي الكواري الرئيس التنفيذي لشركة مشيرب العقارية بالانابة، ان الشركة سوف تدشن مبنيين سكنيين خلال مشاركتها في معرض سيتي سكيب قطر 2019، وهما المبنيان اللذان يطل أحدهما على شارع الكهرباء والمبنى الاخر على شارع الخيل، مشيرا إلى أن هنالك العديد من العروض المميزة للعملاء الراغبين في السكن وتوقيع العقود خلال فترة المعرض. وأوضح الكواري بأن المبنى المقام في شارع الكهرباء يضم اكثر من 50 شقة سكنية تتراوح سعتها بين غرفتين وثلاث غرف، مضيفا بأنها تتميز بتصاميم مستوحاة من العمارة القطرية والفلل المحلية مع اتساع المجلس ومساحات كبيرة للصالة والغرف، بالاضافة الى بعض الكماليات مثل مواقف السيارات الموجودة تحت الارض، متابعا بأن المعرض شهد أيضا تدشين منتجع زلال الصحي الذي يعد الأول من نوعه في الشرق الأوسط، من جميع النواحي بما فيها استخدامه لأحدث التقنيات والمعالجات خلال عملية الإنشاء والتجهيز. وحول تحويل تصميم بعض الابراج في حي مشيرب من اداري الى سكني لمواكبة حركة السوق العقاري، أكد الكواري ان هذه الفكرة لن تطبق في مشيرب، لان المخطط الرئيسي للمشروع تمت دراسته بطريقة احترافية وتوزيع المكاتب والشقق السكنية والمحلات التجارية كانت وفق تصميم معين، وبالتالي من الصعوبة تغيير هذه التصاميم، ونسعى للالتزام بالمخطط الرئيسي لحي مشيرب قلب الدوحة حتى نهايته. وفيما يتعلق بحي مشيرب صرح الكواري بأن المشروع تم الانتهاء منه بنسبة 95%، معلنا بدء بعض المحلات التجارية بالداخل عملياتها التجارية، بالإضافة إلى افتتاح فندقين في الفترة الماضية، بانتظار افتتاح الفندق الثالث قريبا نهاية الشهر القادم تحت اسم بارك حياة ، متابعا بانه فتح التعاقد منذ أغسطس الماضي لبرج واحد حتى الآن وهو برج وادي 1 ، حيث تم تأجير كل وحداته التي بلغ عددها 72 وحد سكنية، مبينا بأن مشيرب العقارية تتفاوض حاليا مع أكثر من جهة مثل فودافون التي تتواجد في المراحل النهائية للعقود.

قامت شركة أسيتس للتطوير العقاري بالمشاركة في معرض سيتي سكيب قطر 2019، حيث قامت الشركة بالظهور بأبهى حلة بين كبار العارضين خلال الدورة الثامنة من المعرض الدولي، من خلال تقديم عروض متميزة جداً على الوحدات المكتبية والسكنية المفروشة، مما يتيح أمام زوار المعرض فرصة غير مسبوقة في سوق العقارات للتملك والانتقال للسكن الفوري. واستطاعت شركة أسيتس ان تبهر زوارها خلال سيتي سكيب عبر عرض الهولوغرام ثلاثي الأبعاد والذي يوفر مشاهدة فريدة من نوعها لمشروعات الشركة الرئيسية: برج ذى إيتين التجاري الذي أصبح علامة بارزة في مدينة لوسيل، خاصة بعد حصوله على جائزة أفضل عقار تجاري شاهق الارتفاع في قطر الممنوحة من قبل جوائز العقارات العربية، كما يوفر عرض الهولوغرام مشاهدة لتحفة أستيس: باي ووك، ذلك البرج السكني الحديث الواقع في قلب فيفا بحرية باللؤلؤة، بالإضافة إلى المشاهدة ثلاثية الأبعاد لمشروع فيو بشامون، والذي يجمع بين حداثة التصميم السكني والتجاري والموقع الهادئ في رحاب دولة لبنان. كما يقدم جناح شركة أسيتس بالمعرض منصات لعرض نماذج لمشروعاتها الثلاثة: ذى إيتين، باي ووك، وفيو بشامون، حيث سيحتوي كل جناح على ديكورات وأثاث وتشطيبات داخلية حقيقية لكل مشروع على حدة، مما يوفر تجربة واقعية فريدة من نوعها لزوار سيتي سكيب. هذا وقد أعلنت الشركة خلال مشاركتها عن تقديم عرض خاص لزوار معرض سيتي سكيب الذي يمكنهم من تملك مكتب ببرج ذا 18 ابتداء من 990 ألف ر.ق. وبالإضافة إلى التجارب والعروض المميزة التي تقدمها أسيتس، تقدم الشركة أيضاً لزوار جناحها خدمة الجولة الميدانية الفورية، وهي خدمة مميزة وحصرية لزوار سيتي سكيب، ستوفر لهم فرصة زيارة مواقع مشاريعها داخل الدوحة، لتتيح لهم فرصة التعرف المباشر على الوحدات المكتبية أو السكنية والخدمات والمميزات التي تقدمها. وفي هذا السياق علق السيد ناصر حسن الأنصاري رئيس مجلس ادارة والرئيس التنفيذي لشركة جست ريل استيت ووكيل مبيعات اسيتس للتطوير العقاري قائلا: نتواجد اليوم بمعرض سيتي سكيب لتوفير الدعم لشركة اسيتس العقارية والتي نقوم بتقديم خدماتنا الترويجية لهم. نحن نؤمن بما تقدمه الشركة من مشروعات تعمل على تعزيز اقتصاد السوق القطري والبلاد عملا برؤية قطر 2030 وأكد السيد نايف كرم المدير التنفيذي للعمليات عن أهمية مشاركة أسيتس في هذا الحدث البارز قائلاً: سيتي سكيب يمثل فرصة هائلة لنا لعرض مجموعة من أبرز مشاريعنا وإنجازاتنا، لتتواكب مع أهدافنا الإستراتيجية التي تسهم في التنمية المستدامة وتلبية احتياجات سوق العقارات في قطر والمنطقة. ووفقًا لإدارة سيتي سكيب، شهدت دورة العام الماضي من المعرض العقاري الدولي ردود فعل إيجابية استثنائية، مما يبشر بنتائج واعدة لسيتي سكيب 2019. ومن المتوقع هذا العام أن يجذب المعرض عدداً كبيراً من مطوري العقارات من جميع أنحاء العالم، تماشياً مع تعديل قانون التملك الحر في قطر؛ وسوف يمنح القانون المستثمرين الأجانب المزيد من الخيارات خاصة فيما يتعلق بالمساحات المكتبية، مما يوفر عدداً غير مسبوق من الفرص للمجتمع العقاري المحلي والإقليمي.

تشارك وزارة العدل بفعاليات النسخة الثامنة من معرض سيتي سكيب قطر للعام الجاري الذي انطلقت فعالياته اليوم بمركز الدوحة للمعارض والمؤتمرات وتستمر حتى 24 أكتوبر الجاري. ويتضمن جناح الوزارة إصدارات ومنشورات لتعريف الزوار والمستثمرين بإجراءات تنظيم تملك غير القطريين للعقارات والانتفاع بها والقرار الوزاري الذي حدد المناطق المسموح فيها بالتملك والانتفاع. ولتيسير الحصول على خدماتها، دشنت وزارة العدل صفحة لتسجيل الوسطاء العقاريين من خلال موقعها الإلكتروني، وتتيح الصفحة تسجيل الوسطاء بمختلف فئاتهم، سواء كان الوسيط شخصا طبيعيا، أو معنويا محليا، أو وسيطا أجنبيا، وتم توفير مطويات توضح متطلبات التسجيل والمرفقات المطلوبة لكل فئة من فئات الوسطاء. وتستهدف الوزارة كافة الشركات والأفراد الراغبين في ممارسة مهنة الوساطة العقارية طبقا للمعايير المتبعة في دولة قطر، ولهذا الغرض تم توفير القانون مطبوعا لتمكين الزوار وأصحاب المكاتب والشركات العقارية من الاطلاع على أحكام القانون وضوابط مزاولة مهنة الوساطة العقارية، والإحاطة بالمميزات الجديدة التي أضافها المشرع القطري لمهنة الوساطة العقارية ومنها شروط مزاولة المهنة، كما تضمن القانون نظاما للمساءلة التأديبية يوفر ضمانات للوسيط العقاري في حال مخالفة الوسيط العقاري للشروط الواردة في القانون، ونحو ذلك من الضوابط والالتزامات التي تهم كافة المتعاملين في القطاع العقاري. كما يوفر الجناح شاشات لتسجيل المراجعين على بوابة صك لتمكينهم من الاستفادة من خدمات الوزارة الالكترونية، والاطلاع على أحدث هذه الخدمات. وحرصت الوزارة على المشاركة في أعمال المعرض إسهاما منها في دعم الاقتصاد الوطني وتشجيع القطاع العقاري الذي يعتبر أحد أبرز قطاعات التنمية الوطنية، وتعريف الشركات العقارية وأصحاب المكاتب والوسطاء العقاريين والجمهور من زوار المعرض بالخدمات القانونية والعقارية التي تقدمها الوزارة خاصة في ضوء التسهيلات الجديدة التي توفرها الوزارة والتي ساهمت في تسريع إنجاز المعاملات. ويوفر جناح الوزارة كافة المتطلبات القانونية للقطاع العقاري، بما في ذلك قانون الوساطة العقارية الجديد، وشروحا حول مبادرة الموثق المفوض المخول بتوقيع التوكيلات ومعاملات التوثيق خارج مكاتب وزارة العدل ،كما يتواجد بالجناح أخصائيون قانونيون للرد على أي استفسارات أو تساؤلات تخص المعاملات العقارية التي يتم تنفيذها في وزارة العدل أو مراكزها الخارجية. ومن أبرز الخدمات التي يوفرها جناح الوزارة كذلك، عروضا ومنشورات توضح تنظيم تملك غير القطريين للعقارات والانتفاع بها، وما يشكله هذا الإجراء من نقلة نوعية في تنظيم هذا القطاع، وجهود لجنة تنظيم تملك غير القطريين للعقارات والانتفاع بها فيما يخص المميزات والحوافز والتسهيلات التي أقرها المشرع في هذا الإطار. ويستعرض جناح الوزارة المميزات التي تتمتع بها هذه المناطق التي تضم 16 منطقة حق انتفاع لمدة 99 سنة، و10 مناطق تملك حر، إلى جانب التوجه للتملك الحر للمكاتب والمحلات التجارية داخل المجمعات التجارية، والتي سيصدر بها قرار وفقا للضوابط التي تحددها وزارة البلدية والبيئة. وتضمنت موافقة مجلس الوزراء مؤخرا إضافة فئات ومزايا جديدة، حيث تم السماح للشركات غير القطرية بالتملك بنفس المناطق المحددة ضمن قرار مجلس الوزراء بناء على مقترح لجنة تنظيم تملك غير القطريين للعقارات والانتفاع بها، كما تم السماح لصناديق الاستثمار العقارية بالتداول في قطاع العقارات.